Prix d'un maison à Saint-Avé
À Saint-Avé, le prix médian d'un maison est de 3 057 €/m², soit environ 354 612 € pour une surface moyenne de 116 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (84 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Avé
Les 84 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 73 % des 115 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Saint-Avé, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 044 €/m², environ 65 % au-dessus, et Pontivy à 1 591 €/m², environ 48 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Avé
Sur les ventes d'une maison à Saint-Avé, la moitié se sont conclues entre 263 000 € et 406 570 €, pour un prix médian de 335 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 136 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 631 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 74 | 3 257 €/m² |
| 2024 | 71 | 3 000 €/m² |
| 2025 | 84 | 2 858 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 257 € à 2 858 €, soit −12,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 84 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Avé s'étend sur 26,1 km², s'étage entre 12 et 136 m d'altitude et comptait 12 470 habitants au recensement de 2023.
Saint-Avé [sɛ̃tave] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. En 2023, avec 12 470 habitants, elle est la 8e commune la plus peuplée du Morbihan et la 32e de Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Avé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Avé
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Avé en 2026 ?
À Saint-Avé, le prix médian d'une maison est de 3 057 €/m², avec une fourchette de 2 485 € à 3 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 116 m² à Saint-Avé ?
Pour la surface moyenne observée (116 m²), le budget indicatif va d'environ 288 260 € (1er quartile) à 406 000 € (3e quartile), autour de 354 612 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Avé ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Avé se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 443 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Avé ?
La base DVF de la DGFiP recense 84 ventes de ce type à Saint-Avé sur les 12 derniers mois.