Prix d'un maison à Saint-Aubin-du-Cormier
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix médian d'un maison est de 2 301 €/m², soit environ 250 809 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Aubin-du-Cormier
Saint-Aubin-du-Cormier mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 86 % de l'activité locale, 37 des 43 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 117 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 19 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Aubin-du-Cormier
Sur les ventes d'une maison à Saint-Aubin-du-Cormier, la moitié se sont conclues entre 191 800 € et 301 500 €, pour un prix médian de 240 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 503 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 2 295 €/m² |
| 2024 | 30 | 2 350 €/m² |
| 2025 | 37 | 2 267 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 295 € puis 2 267 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
Saint-Aubin-du-Cormier s'étend sur 27,4 km², s'étage entre 54 et 123 m d'altitude et comptait 4 203 habitants au recensement de 2023.
Saint-Aubin-du-Cormier est une commune française homologuée « petite cité de caractère », située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 4 203 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Aubin-du-Cormier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Aubin-du-Cormier
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 639 € | 2 308 € – 2 762 € | 60 m² | 6 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Aubin-du-Cormier
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Aubin-du-Cormier en 2026 ?
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix médian d'une maison est de 2 301 €/m², avec une fourchette de 1 954 € à 2 636 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Saint-Aubin-du-Cormier ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 212 986 € (1er quartile) à 287 324 € (3e quartile), autour de 250 809 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Aubin-du-Cormier ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Aubin-du-Cormier se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 341 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Aubin-du-Cormier ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Saint-Aubin-du-Cormier sur les 12 derniers mois.