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Immobilier à Saint-Aubin-des-Coudrais, les ventes publiées

Saint-Aubin-des-Coudrais est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 39 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 32 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Saint-Aubin-des-Coudrais s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 81 et 166 m d'altitude et comptait 890 habitants au recensement de 2023.

Saint-Aubin-des-Coudrais est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 890 habitants. Elle fait partie depuis 1997 de la Communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise. Bien que située dans la région naturelle du Perche sarthois, la commune s'inscrit dans la province historique du Maine.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Saint-Aubin-des-Coudrais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Saint-Aubin-des-Coudrais

Ventes de logements publiées à Saint-Aubin-des-Coudrais
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
29 septembre 2025Maison76 m²350 000 €658 €/m²RUE DES ECOLES
19 septembre 2025Maison60 m²2109 000 €1 817 €/m²LA MERILLIERE
28 juillet 2025Maison135 m²7180 000 €1 333 €/m²RUE DU BERET
24 juin 2025Maison83 m²354 000 €651 €/m²RUE DE LA MAIRIE
19 juin 2025Maison71 m²487 000 €1 225 €/m²IMP DES ROSIERS
28 avril 2025Maison54 m²230 000 €556 €/m²LA LEVERIE
15 avril 2025Maison48 m²225 000 €521 €/m²RUE DU PONT
23 décembre 2024Maison122 m²515 000 €123 €/m²LES PETITES MOUCHETIERES
13 décembre 2024Maison74 m²3102 000 €1 378 €/m²RUE DES LILAS
9 novembre 2024Maison54 m²380 000 €1 481 €/m²LA DOLONGERE
3 octobre 2024Maison130 m²490 000 €692 €/m²LA CLAIRERIE
21 septembre 2024Maison115 m²363 000 €548 €/m²LA HERTAUDIERE
23 août 2024Maison97 m²5131 000 €1 351 €/m²RUE DU BERET
19 août 2024Maison70 m²3130 000 €1 857 €/m²RUE DU PONT
12 août 2024Maison68 m²4125 000 €1 838 €/m²IMP DES ROSIERS
26 juillet 2024Maison105 m²5165 000 €1 571 €/m²RUE DE BELLEVUE
12 juillet 2024Maison84 m²5165 000 €1 964 €/m²RUE DU BERET
28 juin 2024Maison43 m²250 000 €1 163 €/m²RUE DU PONT
27 mai 2024Maison149 m²6135 000 €906 €/m²LES ROULLIERES
20 mars 2024Maison44 m²240 000 €909 €/m²RUE DES ECOLES
12 février 2024Maison91 m²4150 000 €1 648 €/m²RUE DE SAINT GEORGES
16 janvier 2024Maison98 m²5150 000 €1 531 €/m²RUE DE LA CHATAIGNERAIE
31 octobre 2023Maison122 m²6156 000 €1 279 €/m²RUE DE LA CHATAIGNERAIE
16 août 2023Maison84 m²4125 000 €1 488 €/m²RUE DES LILAS
27 juillet 2023Maison122 m²5135 000 €1 107 €/m²LES PETITES MOUCHETIERES
26 juillet 2023Maison41 m²220 000 €488 €/m²RUE DU PONT
23 juin 2023Maison90 m²4125 400 €1 393 €/m²IMP DES ROSIERS
13 juin 2023Maison90 m²330 000 €333 €/m²RUE DE LA MAIRIE
26 mai 2023Maison145 m²4210 000 €1 448 €/m²LES HAILLIERES
6 mars 2023Maison64 m²445 000 €703 €/m²RUE DES ECOLES
16 février 2023Maison51 m²262 500 €1 225 €/m²CHE DE LA MONTREE
8 février 2023Maison162 m²7275 000 €1 698 €/m²LA MENOUSILLIERE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 252 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 684 € et 1 499 €.

Les 32 ventes de maisons publiées vont de 123 € à 1 964 € le mètre carré, pour des surfaces de 41 à 162 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

Vous vendez à Saint-Aubin-des-Coudrais ?

Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Saint-Aubin-des-Coudrais ?
Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 252 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Saint-Aubin-des-Coudrais ?
En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Saint-Aubin-des-Coudrais ?
Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 252 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 684 € et 1 499 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Saint-Aubin-des-Coudrais avec Briveo ?
Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?
Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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