Prix d'un maison à Saint-André-de-Roquelongue
À Saint-André-de-Roquelongue, le prix médian d'un maison est de 2 083 €/m², soit environ 214 281 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-André-de-Roquelongue
Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 137 % au-dessus, et Castelnaudary à 1 461 €/m², environ 30 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-André-de-Roquelongue
Sur les ventes d'une maison à Saint-André-de-Roquelongue, la moitié se sont conclues entre 115 288 € et 275 025 €, pour un prix médian de 197 125 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 479 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 2 155 €/m² |
| 2024 | 20 | 2 083 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 974 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 155 € à 1 974 €, soit −8,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-André-de-Roquelongue s'étend sur 30,8 km², s'étage entre 48 et 291 m d'altitude et comptait 1 488 habitants au recensement de 2023.
Saint-André-de-Roquelongue est une commune française, située dans l'est du département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du massif des Corbières, un chaos calcaire formant la transition entre le Massif central et les Pyrénées. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Aussou, le ruisseau de la Caminade, le ruisseau de Saint-Estève et par divers autres petits cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-André-de-Roquelongue » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-André-de-Roquelongue
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-André-de-Roquelongue en 2026 ?
À Saint-André-de-Roquelongue, le prix médian d'une maison est de 2 083 €/m², avec une fourchette de 1 342 € à 2 466 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Saint-André-de-Roquelongue ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 138 014 € (1er quartile) à 253 700 € (3e quartile), autour de 214 281 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-André-de-Roquelongue ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Saint-André-de-Roquelongue sur les 12 derniers mois, et 56 ventes recensées au total.