Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-André-de-Majencoules
À Saint-André-de-Majencoules, le prix médian d'un T3 est de 1 016 €/m², soit environ 63 477 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-André-de-Majencoules
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 424 % au-dessus. Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Les appartements vendus dans la commune font 73 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 14 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-André-de-Majencoules
Sur les ventes d'un T3 à Saint-André-de-Majencoules, la moitié se sont conclues entre 70 750 € et 82 250 €, pour un prix médian de 76 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 235 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 241 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-André-de-Majencoules s'étend sur 21,8 km², s'étage entre 180 et 900 m d'altitude et comptait 599 habitants au recensement de 2023.
Saint-André-de-Majencoules est une commune française située dans l'ouest du département du Gard, en région Occitanie. Outre le village de Saint-André-de-Majencoules lui-même, la commune regroupe plusieurs autres villages, hameaux et lieux-dits dont Pont-d'Hérault et Le Rey. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Hérault, l'Arre, l'Arboux, la Valniérette et par divers autres petits cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-André-de-Majencoules » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T3 à Saint-André-de-Majencoules
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-André-de-Majencoules en 2026 ?
À Saint-André-de-Majencoules, le prix médian d'un T3 est de 1 016 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-André-de-Majencoules ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-André-de-Majencoules est proche de la médiane des appartements de la ville (1 016 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Saint-André-de-Majencoules ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-André-de-Majencoules sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.