Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-André-de-Boëge
À Saint-André-de-Boëge, le prix médian d'un T3 est de 4 471 €/m², soit environ 339 765 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-André-de-Boëge
Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 4 471 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 89 m² en moyenne, contre 76 m² pour un T3, soit environ 14 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 123 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 25 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-André-de-Boëge
Sur les ventes d'un T3 à Saint-André-de-Boëge, la moitié se sont conclues entre 287 500 € et 316 750 €, pour un prix médian de 299 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 67 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 331 €/m² |
| 2024 | 1 | 4 471 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 563 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-André-de-Boëge s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 640 et 1 440 m d'altitude et comptait 597 habitants au recensement de 2023.
Saint-André-de-Boëge est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-André-de-Boëge » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-André-de-Boëge
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-André-de-Boëge
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-André-de-Boëge en 2026 ?
À Saint-André-de-Boëge, le prix médian d'un T3 est de 4 471 €/m², avec une fourchette de 3 955 € à 5 006 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 76 m² à Saint-André-de-Boëge ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 300 597 € (1er quartile) à 380 453 € (3e quartile), autour de 339 765 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-André-de-Boëge ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-André-de-Boëge se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 056 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-André-de-Boëge ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-André-de-Boëge sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.