Immobilier à Sain-Bel, les ventes publiées
Sain-Bel est une commune du département Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 87 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 60 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Sain-Bel s'étend sur 3,7 km², s'étage entre 228 et 351 m d'altitude et comptait 2 566 habitants au recensement de 2023.
Sain-Bel est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Au cours de la Révolution française, la commune porte provisoirement le nom de Bel-les-Mines.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sain-Bel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Sain-Bel
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 6 | 320 000 € | 2 783 €/m² | CHE DE BUTH |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 135 000 € | 2 935 €/m² | MTE DES COTEAUX |
| 7 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 351 800 € | 3 703 €/m² | LOT LE HAMEAU FORTUNAT |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 80 m² | 1 | 95 000 € | 1 188 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 29 août 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 395 200 € | 3 837 €/m² | LOT LE GRAND PRE |
| 26 août 2025 | Maison | 147 m² | 6 | 306 000 € | 2 082 €/m² | QUAI DE LA CHAPELLE |
| 21 juillet 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 58 000 € | 2 320 €/m² | MTE DE L'EGLISE |
| 15 juillet 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 116 000 € | 2 698 €/m² | QUAI DE LA BREVENNE |
| 7 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 386 700 € | 4 297 €/m² | MTE DES COTEAUX |
| 24 juin 2025 | Appartement | 85 m² | 1 | 115 000 € | 1 353 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 5 mai 2025 | Appartement | 75 m² | 1 | 105 000 € | 1 400 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 29 avril 2025 | Appartement | 70 m² | 1 | 104 000 € | 1 486 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 17 avril 2025 | Appartement | 95 m² | 1 | 135 000 € | 1 421 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 14 avril 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 341 230 € | 3 074 €/m² | LOT LE HAMEAU FORTUNAT |
| 31 mars 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 73 300 € | 1 833 €/m² | QUAI DE LA BREVENNE |
| 28 mars 2025 | Appartement | 86 m² | 5 | 161 000 € | 1 872 €/m² | CHE DE LA RONFIERE |
| 21 mars 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 341 850 € | 3 225 €/m² | LOT LES HAUTS DE SAIN BEL |
| 10 mars 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 128 000 € | 2 133 €/m² | RUE JOSEPH VOLAY |
| 13 janvier 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 177 900 € | 2 965 €/m² | QUAI DE LA BREVENNE |
| 18 décembre 2024 | Appartement | 74 m² | 3 | 250 000 € | 3 378 €/m² | IMP DES ALLEES FLEURIES |
| 11 décembre 2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 135 000 € | 2 935 €/m² | MTE DES COTEAUX |
| 29 novembre 2024 | Maison | 82 m² | 3 | 255 886 € | 3 121 €/m² | QUAI DE LA CHAPELLE |
| 18 novembre 2024 | Appartement | 102 m² | 5 | 232 000 € | 2 275 €/m² | LES CORDES |
| 13 novembre 2024 | Maison | 122 m² | 4 | 350 900 € | 2 876 €/m² | LOT LE HAMEAU FORTUNAT |
| 21 octobre 2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 108 500 € | 2 411 €/m² | CHE DE LA RONFIERE |
| 16 octobre 2024 | Appartement | 54 m² | 2 | 117 870 € | 2 183 €/m² | CHE DE BUTH |
| 20 septembre 2024 | Appartement | 86 m² | 3 | 172 000 € | 2 000 €/m² | RTE DU FIATET |
| 18 septembre 2024 | Appartement | 90 m² | 1 | 110 000 € | 1 222 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 17 septembre 2024 | Appartement | 75 m² | 3 | 117 800 € | 1 571 €/m² | MTE DE L'EGLISE |
| 12 septembre 2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 67 000 € | 3 350 €/m² | RUE JOSEPH VOLAY |
| 3 septembre 2024 | Appartement | 85 m² | 1 | 105 000 € | 1 235 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 29 août 2024 | Appartement | 72 m² | 1 | 103 000 € | 1 431 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 26 août 2024 | Maison | 96 m² | 5 | 403 000 € | 4 198 €/m² | BEAULIEU |
| 6 août 2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 106 000 € | 2 409 €/m² | MTE DE LA DELAINE |
| 2 août 2024 | Appartement | 37 m² | 2 | 104 000 € | 2 811 €/m² | RTE DE BEAULIEU |
| 22 juillet 2024 | Appartement | 35 m² | 3 | 73 000 € | 2 086 €/m² | MTE DE L'EGLISE |
| 15 juillet 2024 | Maison | 40 m² | 1 | 70 000 € | 1 750 €/m² | MTE DU CHATEAU |
| 2 juillet 2024 | Appartement | 82 m² | 4 | 252 850 € | 3 084 €/m² | CHE NEUF |
| 17 juin 2024 | Appartement | 87 m² | 6 | 229 000 € | 2 632 €/m² | CHE NEUF |
| 14 juin 2024 | Maison | 94 m² | 4 | 245 350 € | 2 610 €/m² | CHE DES RAGOTS |
| 4 juin 2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 280 000 € | 4 444 €/m² | QUAI DE LA BREVENNE |
| 29 mai 2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 70 000 € | 2 800 €/m² | RTE DU FIATET |
| 27 mai 2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 221 000 € | 3 113 €/m² | CHE NEUF |
| 27 mai 2024 | Appartement | 79 m² | 3 | 218 120 € | 2 761 €/m² | LES RAGOTS |
| 21 mai 2024 | Appartement | 60 m² | 2 | 180 150 € | 3 003 €/m² | IMP DES ALLEES FLEURIES |
| 16 mai 2024 | Appartement | 95 m² | 4 | 90 000 € | 947 €/m² | LE BOURG |
| 6 mai 2024 | Appartement | 108 m² | 2 | 65 000 € | 602 €/m² | LE BOURG |
| 23 avril 2024 | Appartement | 75 m² | 4 | 70 000 € | 933 €/m² | LE BOURG |
| 12 avril 2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 138 000 € | 2 654 €/m² | ST FORTUNAT |
| 10 avril 2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 194 000 € | 2 771 €/m² | IMP DES ALLEES FLEURIES |
| 18 décembre 2023 | Maison | 57 m² | 2 | 166 000 € | 2 912 €/m² | MTE DE L'EGLISE |
| 30 novembre 2023 | Appartement | 80 m² | 3 | 245 100 € | 3 064 €/m² | LES RAGOTS |
| 28 novembre 2023 | Maison | 120 m² | 4 | 218 050 € | 1 817 €/m² | PL DE LA GARE |
| 26 octobre 2023 | Maison | 68 m² | 3 | 162 000 € | 2 382 €/m² | MTE DES RUINES |
| 20 octobre 2023 | Maison | 93 m² | 4 | 330 000 € | 3 548 €/m² | LOT LES HAUTS DE SAIN BEL |
| 5 octobre 2023 | Maison | 153 m² | 5 | 114 525 € | 749 €/m² | IMP DE LA CHAPELLE |
| 27 septembre 2023 | Maison | 96 m² | 5 | 365 000 € | 3 802 €/m² | PL DU MEURSAULT |
| 21 août 2023 | Maison | 98 m² | 4 | 397 720 € | 4 058 €/m² | MTE DES COTEAUX |
| 28 juillet 2023 | Appartement | 84 m² | 4 | 270 000 € | 3 214 €/m² | LES RAGOTS |
| 27 juillet 2023 | Maison | 150 m² | 6 | 452 000 € | 3 013 €/m² | MTE DU CHATEAU |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 40 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 365 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 472 € et 2 935 €.
Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 044 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 553 € et 3 728 €.
Les 40 ventes d'appartements publiées vont de 602 € à 4 444 € le mètre carré, pour des surfaces de 20 à 108 m².
Les 20 ventes de maisons publiées vont de 749 € à 4 297 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 153 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Sain-Bel ?
- Sur les 40 ventes d'appartements publiées ci-dessus, la médiane est de 2 365 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Sain-Bel ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut un appartement à Sain-Bel ?
- Sur les 40 ventes d'appartements publiées ci-dessus, la médiane est de 2 365 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 472 € et 2 935 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Sain-Bel avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.