Immobilier à Saiguède, les ventes publiées
Saiguède est une commune du département Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 28 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 22 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saiguède s'étend sur 11,9 km², s'étage entre 208 et 312 m d'altitude et comptait 794 habitants au recensement de 2023.
Saiguède (en occitan gascon Següeda) est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le ruisseau de Bajoly, le ruisseau de Mescurt et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saiguède » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saiguède
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 293 100 € | 2 931 €/m² | LA PICHETTE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 189 900 € | 1 826 €/m² | CAPDEVILLE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 170 000 € | 1 545 €/m² | CLAVERIS D EN BAS |
| 4 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 240 000 € | 2 500 €/m² | CHE DU MESCURT |
| 5 août 2025 | Maison | 204 m² | 8 | 220 000 € | 1 078 €/m² | RTE DE STE FOY DE PEYROLIERES |
| 1er août 2025 | Maison | 130 m² | 3 | 357 890 € | 2 753 €/m² | ALL DE LA PICHETTE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 286 048 € | 2 832 €/m² | ALL DE LA PICHETTE |
| 3 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 252 300 € | 3 364 €/m² | VILLAGE |
| 3 juillet 2025 | Maison | 139 m² | 5 | 404 700 € | 2 912 €/m² | RTE DE FONTENILLES |
| 16 octobre 2024 | Maison | 47 m² | 3 | 164 000 € | 3 489 €/m² | GRIL |
| 17 septembre 2024 | Maison | 125 m² | 4 | 197 000 € | 1 576 €/m² | CANTOUS |
| 23 juillet 2024 | Maison | 95 m² | 3 | 170 000 € | 1 789 €/m² | CLAVERIS D EN BAS |
| 19 juillet 2024 | Maison | 90 m² | 5 | 265 000 € | 2 944 €/m² | BORDENEUVE |
| 30 avril 2024 | Maison | 125 m² | 3 | 205 700 € | 1 646 €/m² | MOULIN |
| 20 mars 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 137 500 € | 1 563 €/m² | CHE DU MESCURT |
| 26 janvier 2024 | Maison | 40 m² | 2 | 170 000 € | 4 250 €/m² | VOIE ROMAINE |
| 16 août 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 255 000 € | 2 898 €/m² | GRIL |
| 27 juin 2023 | Maison | 96 m² | 4 | 273 850 € | 2 853 €/m² | ALL DE LA PICHETTE |
| 28 avril 2023 | Maison | 105 m² | 4 | 372 000 € | 3 543 €/m² | CHE LA FONTAINE |
| 21 avril 2023 | Maison | 168 m² | 6 | 467 550 € | 2 783 €/m² | VOIE ROMAINE |
| 28 mars 2023 | Maison | 106 m² | 5 | 255 050 € | 2 406 €/m² | ALL DE LA PICHETTE |
| 2 mars 2023 | Maison | 85 m² | 3 | 235 000 € | 2 765 €/m² | ALL DE LA PICHETTE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 774 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 799 € et 2 926 €.
Les 22 ventes de maisons publiées vont de 1 078 € à 4 250 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 204 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saiguède ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 774 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saiguède ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saiguède ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 774 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 799 € et 2 926 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.