Prix d'un maison à Rueil-la-Gadelière
À Rueil-la-Gadelière, le prix médian d'un maison est de 781 €/m², soit environ 78 314 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rueil-la-Gadelière
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 220 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 4 des 4 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Rueil-la-Gadelière
Sur les ventes d'une maison à Rueil-la-Gadelière, la moitié se sont conclues entre 142 250 € et 193 250 €, pour un prix médian de 161 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 232 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 045 €/m² |
| 2024 | 10 | 748 €/m² |
| 2025 | 4 | 596 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 045 € à 748 €, soit −28,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rueil-la-Gadelière s'étend sur 18,4 km², s'étage entre 147 et 192 m d'altitude et comptait 465 habitants au recensement de 2023.
Rueil-la-Gadelière est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'aqueduc de l'Avre, l'Avre, le ruisseau de Lamblore, le ruisseau du Buternay, le ruisseau de Roule-Crotte et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Rueil-la-Gadelière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Rueil-la-Gadelière
Q1Quel est le prix d'une maison à Rueil-la-Gadelière en 2026 ?
À Rueil-la-Gadelière, le prix médian d'une maison est de 781 €/m², avec une fourchette de 680 € à 1 006 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Rueil-la-Gadelière ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 68 149 € (1er quartile) à 100 885 € (3e quartile), autour de 78 314 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Rueil-la-Gadelière ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Rueil-la-Gadelière sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.