Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Roubion
À Roubion, le prix médian d'un T2 est de 2 640 €/m², soit environ 137 292 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Roubion
Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Les appartements vendus dans la commune font 40 m² en moyenne, contre 52 m² pour un T2, soit environ 29 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 636 €/m², environ 113 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Roubion
Sur les ventes d'un T2 à Roubion, la moitié se sont conclues entre 112 500 € et 169 500 €, pour un prix médian de 143 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 47 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 727 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 177 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 689 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Roubion s'étend sur 27,3 km², s'étage entre 840 et 2 488 m d'altitude et comptait 112 habitants au recensement de 2023.
Roubion est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Roubionnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roubion (Alpes-Maritimes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Roubion
Q1Quel est le prix d'un T2 à Roubion en 2026 ?
À Roubion, le prix médian d'un T2 est de 2 640 €/m², avec une fourchette de 2 365 € à 2 968 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 52 m² à Roubion ?
Pour la surface moyenne observée (52 m²), le budget indicatif va d'environ 122 974 € (1er quartile) à 154 319 € (3e quartile), autour de 137 292 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Roubion ?
Le prix médian d'un T2 à Roubion se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 104 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Roubion ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Roubion sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.