Prix d'un maison à Roubia
À Roubia, le prix médian d'un maison est de 984 €/m², soit environ 99 125 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Roubia
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 402 % au-dessus. Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 80 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Roubia
Sur les ventes d'une maison à Roubia, la moitié se sont conclues entre 42 500 € et 203 470 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 153 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 706 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 011 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 010 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Roubia s'étend sur 7,4 km², s'étage entre 19 et 122 m d'altitude et comptait 520 habitants au recensement de 2023.
Roubia est une commune française, située dans le nord-est du département de l'Aude, dans la région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Minervois, un pays de basses collines qui s'étend du Cabardès, à l'ouest, au Biterrois à l'est, et de la Montagne Noire, au nord, jusqu'au fleuve Aude au sud. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, l'Aude, le ruisseau de l'Aqueduc et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roubia » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Roubia
Q1Quel est le prix d'une maison à Roubia en 2026 ?
À Roubia, le prix médian d'une maison est de 984 €/m², avec une fourchette de 521 € à 1 300 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Roubia ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 52 474 € (1er quartile) à 131 022 € (3e quartile), autour de 99 125 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Roubia ?
Le prix médian d'une maison à Roubia se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (766 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Roubia ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Roubia sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.