Prix d'un maison à Roinville
À Roinville, le prix médian d'un maison est de 2 370 €/m², soit environ 259 508 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Roinville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 99 % au-dessus. Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 83 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Roinville
Sur les ventes d'une maison à Roinville, la moitié se sont conclues entre 194 000 € et 302 250 €, pour un prix médian de 254 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 654 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 920 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 673 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 655 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Roinville s'étend sur 13,4 km², s'étage entre 82 et 163 m d'altitude et comptait 1 319 habitants au recensement de 2023.
Roinville (prononcé [ʁwɛ̃vil]), parfois appelée Roinville-sous-Dourdan, est une commune française située à quarante-trois kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Roinvillois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roinville (Essonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Roinville
Q1Quel est le prix d'une maison à Roinville en 2026 ?
À Roinville, le prix médian d'une maison est de 2 370 €/m², avec une fourchette de 1 429 € à 2 818 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Roinville ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 156 400 € (1er quartile) à 308 473 € (3e quartile), autour de 259 508 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Roinville ?
Le prix médian d'une maison à Roinville se situe environ 50 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 758 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Roinville ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Roinville sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.