Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Rochemaure
À Rochemaure, le prix médian d'un T3 est de 1 739 €/m², soit environ 115 536 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Rochemaure
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 086 €/m², environ 20 % au-dessus, et Bourg-Saint-Andéol à 1 040 €/m², environ 40 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Rochemaure
Sur les ventes d'un T3 à Rochemaure, la moitié se sont conclues entre 165 000 € et 255 000 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 739 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 194 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rochemaure s'étend sur 24,3 km², s'étage entre 55 et 682 m d'altitude et comptait 2 239 habitants au recensement de 2023.
Rochemaure est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans l'ancienne province du Vivarais. Établie sur la rive droite du Rhône, à l'ouest de Montélimar, elle appartient à l'unité urbaine et à l'aire d'attraction de Montélimar. Ses habitants sont appelés les Rupismauriens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rochemaure » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Rochemaure
Q1Quel est le prix d'un T3 à Rochemaure en 2026 ?
À Rochemaure, le prix médian d'un T3 est de 1 739 €/m², avec une fourchette de 719 € à 1 818 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Rochemaure ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 47 737 € (1er quartile) à 120 788 € (3e quartile), autour de 115 536 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Rochemaure ?
Le prix médian d'un T3 à Rochemaure est proche de la médiane des appartements de la ville (1 739 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Rochemaure ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Rochemaure.