Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Rochefort-en-Yvelines
À Rochefort-en-Yvelines, le prix médian d'un T2 est de 2 808 €/m², soit environ 117 240 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Rochefort-en-Yvelines
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 135 % au-dessus. Sur 14 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 808 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T2 à Rochefort-en-Yvelines
Sur les ventes d'un T2 à Rochefort-en-Yvelines, la moitié se sont conclues entre 106 500 € et 129 275 €, pour un prix médian de 119 100 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 773 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 833 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rochefort-en-Yvelines s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 85 et 163 m d'altitude et comptait 910 habitants au recensement de 2023.
Rochefort-en-Yvelines est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Rochefort-en-Yvelines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Rochefort-en-Yvelines
Q1Quel est le prix d'un T2 à Rochefort-en-Yvelines en 2026 ?
À Rochefort-en-Yvelines, le prix médian d'un T2 est de 2 808 €/m², avec une fourchette de 2 444 € à 3 167 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Rochefort-en-Yvelines ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 102 036 € (1er quartile) à 132 236 € (3e quartile), autour de 117 240 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Rochefort-en-Yvelines ?
Le prix médian d'un T2 à Rochefort-en-Yvelines se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 205 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Rochefort-en-Yvelines ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Rochefort-en-Yvelines sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.