Prix d'un maison à Rochecorbon
À Rochecorbon, le prix médian d'un maison est de 2 600 €/m², soit environ 267 800 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rochecorbon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 25 % au-dessus, et Amboise à 2 226 €/m², environ 14 % en dessous. Les 52 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 93 % des 56 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Rochecorbon
Sur les ventes d'une maison à Rochecorbon, la moitié se sont conclues entre 176 650 € et 350 383 €, pour un prix médian de 260 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 722 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 2 833 €/m² |
| 2024 | 33 | 2 780 €/m² |
| 2025 | 52 | 2 504 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 833 € à 2 504 €, soit −11,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 5 octobre 2026
La commune
Rochecorbon s'étend sur 16,8 km², s'étage entre 47 et 124 m d'altitude et comptait 3 219 habitants au recensement de 2023.
Rochecorbon (autrefois La Roche Corbon) est une commune française du département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Ses habitants sont appelés les Rochecorbonnais. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Loire, la Cisse et divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rochecorbon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Rochecorbon
Q1Quel est le prix d'une maison à Rochecorbon en 2026 ?
À Rochecorbon, le prix médian d'une maison est de 2 600 €/m², avec une fourchette de 1 584 € à 3 483 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Rochecorbon ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 163 152 € (1er quartile) à 358 749 € (3e quartile), autour de 267 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Rochecorbon ?
Le prix médian d'une maison à Rochecorbon se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 563 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Rochecorbon ?
La base DVF de la DGFiP recense 52 ventes de ce type à Rochecorbon sur les 12 derniers mois.