Immobilier à Roche, les ventes publiées
Roche est une commune du département Isère (38), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 38 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 31 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Roche s'étend sur 20,1 km², s'étage entre 230 et 516 m d'altitude et comptait 2 196 habitants au recensement de 2023.
Roche est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune fait partie de Collines Isère Nord Communauté, dans la région géographique du Bas-Dauphiné. Située à une quarantaine de kilomètres de Lyon, à 7 km de l'A43 et à 10 km de Bourgoin-Jallieu, Roche est une commune rurale proche des pôles industriels et commerciaux de la région Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roche (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Roche
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 206 000 € | 1 873 €/m² | CHE DES BERSOUDIERES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 92 500 € | 1 156 €/m² | RTE D ARTAS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 360 900 € | 3 645 €/m² | RUE BELLEVUE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 30 000 € | 341 €/m² | RTE DE LA VIE DESSOUS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 314 000 € | 3 877 €/m² | RUE DES SITELLES |
| 12 septembre 2025 | Maison | 115 m² | 6 | 396 000 € | 3 443 €/m² | RTE DE QUINCIA |
| 29 août 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 215 000 € | 2 867 €/m² | CHE DE LA VERCHERE |
| 26 août 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 363 760 € | 3 789 €/m² | CHE DES BERSOUDIERES |
| 26 août 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 196 850 € | 1 790 €/m² | RTE DE BONNEFAMILLE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 134 m² | 5 | 440 000 € | 3 284 €/m² | RUE DE LA CROIX |
| 7 juillet 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 305 500 € | 3 772 €/m² | RUE DES SITELLES |
| 28 mai 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 342 000 € | 3 717 €/m² | RTE DES AGNETS |
| 27 mai 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 230 000 € | 2 091 €/m² | RTE DU PLAN |
| 13 mai 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 120 000 € | 1 053 €/m² | RTE DE BONNEFAMILLE |
| 28 février 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 286 200 € | 3 533 €/m² | RUE DES SITELLES |
| 23 janvier 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 335 600 € | 3 570 €/m² | RTE DE FOUR |
| 21 janvier 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 324 740 € | 3 383 €/m² | CHE DES BERSOUDIERES |
| 25 octobre 2024 | Maison | 81 m² | 4 | 288 000 € | 3 556 €/m² | RUE DES SITELLES |
| 22 octobre 2024 | Maison | 64 m² | 3 | 206 000 € | 3 219 €/m² | SAUNIER |
| 16 septembre 2024 | Appartement | 69 m² | 5 | 264 000 € | 3 826 €/m² | VILLAGE |
| 2 août 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 264 000 € | 2 933 €/m² | CHE DES BERSOUDIERES |
| 21 mai 2024 | Maison | 128 m² | 4 | 455 000 € | 3 555 €/m² | RTE DES GRENOUILLES |
| 15 mars 2024 | Maison | 137 m² | 6 | 393 350 € | 2 871 €/m² | IMP DES MOINEAUX |
| 13 octobre 2023 | Maison | 122 m² | 5 | 383 756 € | 3 146 €/m² | RUE BELLEVUE |
| 11 octobre 2023 | Maison | 105 m² | 7 | 262 800 € | 2 503 €/m² | VILLAGE |
| 30 août 2023 | Maison | 116 m² | 5 | 349 650 € | 3 014 €/m² | IMP DES PIVES |
| 7 juillet 2023 | Appartement | 62 m² | 3 | 197 600 € | 3 187 €/m² | PL DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 28 avril 2023 | Appartement | 59 m² | 3 | 193 000 € | 3 271 €/m² | PL DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 27 avril 2023 | Maison | 84 m² | 5 | 330 000 € | 3 929 €/m² | RTE DE BONNEFAMILLE |
| 5 avril 2023 | Maison | 96 m² | 5 | 160 000 € | 1 667 €/m² | RUE DU PONT |
| 10 mars 2023 | Maison | 110 m² | 4 | 220 000 € | 2 000 €/m² | CHE DES BERSOUDIERES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 182 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 068 € et 3 559 €.
Les 3 ventes d'appartements publiées vont de 3 187 € à 3 826 € le mètre carré, pour des surfaces de 59 à 69 m².
Les 28 ventes de maisons publiées vont de 341 € à 3 929 € le mètre carré, pour des surfaces de 64 à 137 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Roche ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Roche ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Roche ?
- Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 182 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Roche ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Roche ?
- Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 182 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 068 € et 3 559 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Roche avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.