Immobilier à Rocé, les ventes publiées
Rocé est une commune du département Loir-et-Cher (41), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 12 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 9 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
Les ventes publiées à Rocé
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 mars 2025 | Maison | 135 m² | 4 | 275 000 € | 2 037 €/m² | RUE DE SAINT VRAIN |
| 24 février 2025 | Maison | 52 m² | 1 | 60 000 € | 1 154 €/m² | RUE DE LA CAUSTIERE |
| 29 octobre 2024 | Maison | 160 m² | 5 | 124 000 € | 775 €/m² | RUE DE LA PALUE |
| 12 septembre 2024 | Maison | 113 m² | 4 | 170 000 € | 1 504 €/m² | LES BORDES |
| 21 décembre 2023 | Maison | 91 m² | 4 | 175 000 € | 1 923 €/m² | RUE DE ST VRAIN |
| 10 octobre 2023 | Maison | 125 m² | 4 | 130 000 € | 1 040 €/m² | LES BORDES |
| 29 mai 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 170 000 € | 1 700 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 3 mai 2023 | Maison | 98 m² | 3 | 101 000 € | 1 031 €/m² | RUE DE ST VRAIN |
| 16 mars 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 111 000 € | 1 306 €/m² | RUE DE ST VRAIN |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 9 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 306 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 040 € et 1 700 €.
Les 9 ventes de maisons publiées vont de 775 € à 2 037 € le mètre carré, pour des surfaces de 52 à 160 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Rocé ?
- Sur les 9 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 306 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Rocé ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Rocé ?
- Sur les 9 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 306 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 040 € et 1 700 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.