Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Robiac-Rochessadoule
À Robiac-Rochessadoule, le prix médian d'un T3 est de 672 €/m², soit environ 42 896 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Robiac-Rochessadoule
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 691 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 11 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 72 m². Le prix médian, 672 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 4 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 27 % des 15 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T3 à Robiac-Rochessadoule
Sur les ventes d'un T3 à Robiac-Rochessadoule, la moitié se sont conclues entre 41 000 € et 73 500 €, pour un prix médian de 43 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 529 €/m² |
| 2025 | 4 | 686 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Robiac-Rochessadoule s'étend sur 10,3 km², s'étage entre 147 et 628 m d'altitude et comptait 832 habitants au recensement de 2023.
Robiac-Rochessadoule (prononcer [ʁɔbjak ʁɔʃsadul]; Robiac e Ròca-sadola en occitan) est une commune française située dans le nord du département du Gard en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Cèze et par deux autres cours d'eau. Incluse dans les Cévennes, la commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « hautes vallées de la Cèze et du Luech ») et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Robiac-Rochessadoule » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T3 à Robiac-Rochessadoule
Q1Quel est le prix d'un T3 à Robiac-Rochessadoule en 2026 ?
À Robiac-Rochessadoule, le prix médian d'un T3 est de 672 €/m², avec une fourchette de 620 € à 743 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Robiac-Rochessadoule ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 39 567 € (1er quartile) à 47 381 € (3e quartile), autour de 42 896 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Robiac-Rochessadoule ?
Le prix médian d'un T3 à Robiac-Rochessadoule se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (721 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Robiac-Rochessadoule ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Robiac-Rochessadoule sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.