Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Rives-en-Seine
À Rives-en-Seine, le prix médian d'un T3 est de 2 128 €/m², soit environ 138 320 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Rives-en-Seine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rouen ressort à 2 416 €/m², environ 14 % au-dessus, et Elbeuf à 1 201 €/m², environ 44 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 7 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². À 2 128 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 57 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Rives-en-Seine mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Rives-en-Seine
Sur les ventes d'un T3 à Rives-en-Seine, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 166 750 €, pour un prix médian de 137 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 015 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 319 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 000 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Rives-en-Seine s'étend sur 34,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 002 habitants au recensement de 2023.
Rives-en-Seine est une commune nouvelle située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie constituée le 1er janvier 2016, par la fusion de Caudebec-en-Caux, Saint-Wandrille-Rançon et Villequier.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rives-en-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Rives-en-Seine
Q1Quel est le prix d'un T3 à Rives-en-Seine en 2026 ?
À Rives-en-Seine, le prix médian d'un T3 est de 2 128 €/m², avec une fourchette de 1 882 € à 2 405 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Rives-en-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 122 330 € (1er quartile) à 156 325 € (3e quartile), autour de 138 320 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Rives-en-Seine ?
Le prix médian d'un T3 à Rives-en-Seine se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 985 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Rives-en-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Rives-en-Seine sur les 12 derniers mois.