Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Rives-en-Seine
À Rives-en-Seine, le prix médian d'un T4 est de 1 729 €/m², soit environ 164 255 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Rives-en-Seine
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rouen ressort à 2 292 €/m², environ 33 % au-dessus, et Elbeuf à 1 110 €/m², environ 36 % en dessous. À 1 729 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 95 m² pour un T4, soit environ 36 % de plus. Des 4 types de biens mesurés à Rives-en-Seine, un T4 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 8 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 57 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T4 à Rives-en-Seine
Sur les ventes d'un T4 à Rives-en-Seine, la moitié se sont conclues entre 124 338 € et 265 000 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 80 et 108 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 687 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 391 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 565 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Rives-en-Seine s'étend sur 34,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 002 habitants au recensement de 2023.
Rives-en-Seine est une commune nouvelle située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie constituée le 1er janvier 2016, par la fusion de Caudebec-en-Caux, Saint-Wandrille-Rançon et Villequier.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rives-en-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Rives-en-Seine
Q1Quel est le prix d'un T4 à Rives-en-Seine en 2026 ?
À Rives-en-Seine, le prix médian d'un T4 est de 1 729 €/m², avec une fourchette de 1 353 € à 2 262 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 95 m² à Rives-en-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 128 535 € (1er quartile) à 214 890 € (3e quartile), autour de 164 255 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Rives-en-Seine ?
Le prix médian d'un T4 à Rives-en-Seine se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 985 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Rives-en-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Rives-en-Seine sur les 12 derniers mois.