Immobilier à Riols, les ventes publiées
Riols est une commune du département Hérault (34), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 42 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 36 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Riols s'étend sur 56 km², s'étage entre 253 et 1 060 m d'altitude et comptait 708 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Riolais.
Riols [ʁi.ɔls] (en occitan Riòls [ri.'ɔls]) est une commune française située dans l'ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Arn, le Jaur, le ruisseau de Bureau, le ruisseau de Cassillac, le ruisseau de Fonclare, le ruisseau du Saut et par divers autres petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc, la commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (la « vallée de l'Arn »), un espace protégé (le « tourbières de Somail ») et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Riols » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Riols
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 350 000 € | 3 608 €/m² | LIGNO |
| 4 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 1 | 125 000 € | 2 083 €/m² | LIZARNE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 13 000 € | 260 €/m² | RUE MAIROFOUL |
| 17 octobre 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 346 150 € | 2 792 €/m² | LES SAGNES |
| 29 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 6 | 76 150 € | 1 120 €/m² | RUE BASSE |
| 22 août 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 300 000 € | 3 529 €/m² | LA DEVEZE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 75 000 € | 750 €/m² | AV DE BEDARIEUX |
| 11 juillet 2025 | Maison | 108 m² | 3 | 40 000 € | 370 €/m² | AV DE BEDARIEUX |
| 23 mai 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 85 000 € | 1 037 €/m² | AUPIGNO |
| 12 mai 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 50 000 € | 833 €/m² | RUE MAIROFOUL |
| 1er mars 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 167 140 € | 1 286 €/m² | CHE NEUF |
| 24 février 2025 | Maison | 63 m² | 5 | 105 000 € | 1 667 €/m² | PL DU FOIRAIL |
| 19 décembre 2024 | Maison | 77 m² | 3 | 187 000 € | 2 429 €/m² | AV DE BEDARIEUX |
| 16 décembre 2024 | Maison | 34 m² | 1 | 25 000 € | 735 €/m² | RUE BASSE |
| 12 décembre 2024 | Maison | 123 m² | 5 | 95 000 € | 772 €/m² | LOT LE CHAMP DES TOURTERELLES |
| 12 décembre 2024 | Maison | 81 m² | 4 | 82 000 € | 1 012 €/m² | GR GRAND RUE |
| 29 août 2024 | Maison | 42 m² | 2 | 98 055 € | 2 335 €/m² | CASSILLAC |
| 23 juillet 2024 | Maison | 74 m² | 4 | 135 000 € | 1 824 €/m² | EUZEDES |
| 26 juin 2024 | Maison | 137 m² | 4 | 150 000 € | 1 095 €/m² | RUE BELLE OMBRE |
| 14 mai 2024 | Maison | 81 m² | 4 | 76 000 € | 938 €/m² | GR GRAND RUE |
| 22 avril 2024 | Maison | 81 m² | 4 | 48 000 € | 593 €/m² | RUE MAIROFOUL |
| 23 février 2024 | Maison | 50 m² | 4 | 166 470 € | 3 329 €/m² | ROULIO |
| 28 décembre 2023 | Maison | 71 m² | 3 | 95 000 € | 1 338 €/m² | GR GRAND RUE |
| 30 novembre 2023 | Maison | 120 m² | 5 | 70 000 € | 583 €/m² | GR GRAND RUE |
| 13 novembre 2023 | Maison | 100 m² | 2 | 140 500 € | 1 405 €/m² | BRETTES |
| 24 octobre 2023 | Maison | 60 m² | 2 | 34 375 € | 573 €/m² | RUE MAIROFOUL |
| 3 août 2023 | Maison | 70 m² | 4 | 185 000 € | 2 643 €/m² | CONDADES |
| 3 août 2023 | Maison | 86 m² | 3 | 20 000 € | 233 €/m² | RUE BASSE |
| 20 juillet 2023 | Maison | 110 m² | 5 | 202 770 € | 1 843 €/m² | BRETTES |
| 21 juin 2023 | Maison | 160 m² | 5 | 40 000 € | 250 €/m² | GR GRAND RUE |
| 30 mars 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 36 000 € | 554 €/m² | LIGNON |
| 24 février 2023 | Maison | 122 m² | 5 | 260 000 € | 2 131 €/m² | LE ROC |
| 22 février 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 35 000 € | 583 €/m² | RUE BASSE |
| 8 février 2023 | Maison | 262 m² | 8 | 128 000 € | 489 €/m² | RUE DES AYRALS |
| 20 janvier 2023 | Maison | 152 m² | 4 | 245 550 € | 1 615 €/m² | LIZARNE |
| 3 janvier 2023 | Maison | 79 m² | 4 | 149 650 € | 1 894 €/m² | CONDADES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 107 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 590 € et 1 942 €.
Les 36 ventes de maisons publiées vont de 233 € à 3 608 € le mètre carré, pour des surfaces de 34 à 262 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Riols ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Riols ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Riols ?
- Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 107 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Riols ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Riols ?
- Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 107 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 590 € et 1 942 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Riols avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.