Immobilier à Restinclières, les ventes publiées
Restinclières est une commune du département Hérault (34), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 72 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 60 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Restinclières s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 47 et 101 m d'altitude et comptait 2 612 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Restincliérois.
Restinclières est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal de Lansargues, le Dardaillon-Ouest, le ruisseau de Courchamp et par deux autres cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Restinclières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Restinclières
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 240 000 € | 2 182 €/m² | LE VILLAGE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 645 000 € | 5 375 €/m² | CHE DU BOIS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 397 050 € | 3 746 €/m² | RUE PAUL VALERY |
| 16 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 294 401 € | 3 035 €/m² | RTE DE BEAULIEU |
| 6 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 305 000 € | 3 466 €/m² | RUE PIERRE ESTEVE |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 185 000 € | 4 302 €/m² | RTE DE MONTPELLIER |
| 19 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 211 000 € | 3 517 €/m² | RUE DES YEUSES |
| 24 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 265 000 € | 2 208 €/m² | LE VILLAGE |
| 27 juin 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 202 150 € | 4 211 €/m² | RUE PAUL VALERY |
| 25 juin 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 386 050 € | 3 980 €/m² | LES PREMAGES |
| 23 juin 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 301 300 € | 3 964 €/m² | RUE DES PLANS |
| 19 juin 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 146 750 € | 2 935 €/m² | RTE DE SOMMIERES |
| 17 juin 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 350 350 € | 4 379 €/m² | RUE PIERRE ESTEVE |
| 5 mai 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 374 300 € | 4 253 €/m² | IMP DES ROMARINS |
| 15 avril 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 250 600 € | 3 530 €/m² | RTE DE SOMMIERES |
| 31 janvier 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 260 000 € | 2 476 €/m² | RUE DES COQUILLADES |
| 31 janvier 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 263 660 € | 3 714 €/m² | RTE DE SOMMIERES |
| 31 janvier 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 470 250 € | 3 823 €/m² | RUE BOBY LAPOINTE |
| 28 janvier 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 284 126 € | 4 658 €/m² | RUE PAUL VALERY |
| 13 décembre 2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 258 403 € | 3 589 €/m² | RTE DE SOMMIERES |
| 2 décembre 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 372 000 € | 4 650 €/m² | IMP DE L'ABRIVADO |
| 24 octobre 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 330 000 € | 3 300 €/m² | IMP DU PUITS |
| 18 octobre 2024 | Maison | 67 m² | 4 | 262 050 € | 3 911 €/m² | RTE DE SOMMIERES |
| 3 septembre 2024 | Maison | 114 m² | 4 | 529 540 € | 4 645 €/m² | RUE JEAN-ANTOINE GIRAL |
| 7 août 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 362 000 € | 4 022 €/m² | IMP DE L'ABRIVADO |
| 5 août 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 422 150 € | 4 222 €/m² | RUE JEAN-ANTOINE GIRAL |
| 2 août 2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 246 980 € | 3 479 €/m² | RTE DE SOMMIERES |
| 29 juillet 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 360 900 € | 3 609 €/m² | RUE DES LAURIERS ROSES |
| 2 juillet 2024 | Maison | 79 m² | 4 | 160 000 € | 2 025 €/m² | RUE FOLCO DE BARONCELLI |
| 26 juin 2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 193 600 € | 4 610 €/m² | RTE DE MONTPELLIER |
| 26 juin 2024 | Maison | 81 m² | 4 | 307 170 € | 3 792 €/m² | RUE DES LAURIERS ROSES |
| 24 juin 2024 | Maison | 135 m² | 5 | 497 450 € | 3 685 €/m² | IMP DES ROMARINS |
| 31 mai 2024 | Maison | 130 m² | 6 | 426 000 € | 3 277 €/m² | RTE DE MONTPELLIER |
| 7 mai 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 355 000 € | 3 944 €/m² | RUE DE LA SARRIETTE |
| 1er février 2024 | Maison | 66 m² | 3 | 490 700 € | 7 435 €/m² | CHE PINS |
| 28 décembre 2023 | Maison | 121 m² | 6 | 520 000 € | 4 298 €/m² | RTE DE SOMMIERES |
| 22 décembre 2023 | Maison | 114 m² | 5 | 455 420 € | 3 995 €/m² | RUE JEAN-ANTOINE GIRAL |
| 14 décembre 2023 | Maison | 88 m² | 3 | 360 000 € | 4 091 €/m² | GR GRAND RUE |
| 9 novembre 2023 | Maison | 136 m² | 4 | 790 594 € | 5 813 €/m² | CHE DU BOIS |
| 31 octobre 2023 | Maison | 75 m² | 4 | 322 623 € | 4 302 €/m² | RUE DU FER A CHEVAL |
| 31 octobre 2023 | Appartement | 61 m² | 3 | 267 126 € | 4 379 €/m² | RUE PAUL VALERY |
| 26 octobre 2023 | Maison | 140 m² | 5 | 401 000 € | 2 864 €/m² | CHE DU PRE |
| 25 octobre 2023 | Maison | 135 m² | 5 | 539 314 € | 3 995 €/m² | CHE DE SUSSARGUES |
| 16 octobre 2023 | Maison | 97 m² | 4 | 418 650 € | 4 316 €/m² | RUE JEAN-ANTOINE GIRAL |
| 5 octobre 2023 | Maison | 132 m² | 4 | 463 500 € | 3 511 €/m² | LOT LE DOMAINE DE LA CHENERAIE |
| 7 septembre 2023 | Appartement | 74 m² | 4 | 284 600 € | 3 846 €/m² | RTE DE SOMMIERES |
| 30 juin 2023 | Appartement | 32 m² | 2 | 117 241 € | 3 664 €/m² | LOT LES MESANGES |
| 22 juin 2023 | Maison | 104 m² | 5 | 364 250 € | 3 502 €/m² | CHE DU BOIS |
| 16 juin 2023 | Maison | 76 m² | 3 | 191 000 € | 2 513 €/m² | RUE DES PLANS |
| 15 juin 2023 | Maison | 84 m² | 5 | 229 000 € | 2 726 €/m² | GR GRAND RUE |
| 28 avril 2023 | Maison | 94 m² | 4 | 424 089 € | 4 512 €/m² | IMP DE L'ABRIVADO |
| 24 avril 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 210 000 € | 2 100 €/m² | IMP DU PUITS |
| 17 avril 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 400 690 € | 4 714 €/m² | IMP DES ROMARINS |
| 30 mars 2023 | Appartement | 47 m² | 2 | 180 630 € | 3 843 €/m² | RUE PAUL VALERY |
| 28 mars 2023 | Maison | 114 m² | 4 | 522 500 € | 4 583 €/m² | RUE JEAN-ANTOINE GIRAL |
| 20 mars 2023 | Maison | 108 m² | 6 | 218 000 € | 2 019 €/m² | RUE DES YEUSES |
| 6 mars 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 403 300 € | 4 033 €/m² | RUE FREDERIC BAZILLE |
| 24 février 2023 | Maison | 151 m² | 4 | 483 080 € | 3 199 €/m² | RUE DES ANDES |
| 23 février 2023 | Appartement | 75 m² | 3 | 220 000 € | 2 933 €/m² | CHE DE SUSSARGUES |
| 23 février 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 414 000 € | 4 705 €/m² | CHE DU BOIS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 46 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 928 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 283 € et 4 301 €.
Sur les 14 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 778 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 544 € et 4 280 €.
Les 14 ventes d'appartements publiées vont de 2 933 € à 4 658 € le mètre carré, pour des surfaces de 32 à 75 m².
Les 46 ventes de maisons publiées vont de 2 019 € à 7 435 € le mètre carré, pour des surfaces de 60 à 151 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Restinclières ?
- Sur les 46 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 928 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Restinclières ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Restinclières ?
- Sur les 46 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 928 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 3 283 € et 4 301 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Restinclières avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.