Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Quesnoy-sur-Deûle
À Quesnoy-sur-Deûle, le prix médian d'un T3 est de 3 200 €/m², soit environ 214 400 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Quesnoy-sur-Deûle
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 200 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 3 534 €/m², environ 10 % au-dessus, et Douai à 1 523 €/m², environ 52 % en dessous. Des 2 types de biens mesurés à Quesnoy-sur-Deûle, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 4 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 65 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T3 à Quesnoy-sur-Deûle
Sur les ventes d'un T3 à Quesnoy-sur-Deûle, la moitié se sont conclues entre 196 000 € et 235 000 €, pour un prix médian de 225 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 516 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 385 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 771 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Quesnoy-sur-Deûle s'étend sur 14,4 km², s'étage entre 12 et 21 m d'altitude et comptait 6 805 habitants au recensement de 2023.
Quesnoy-sur-Deûle est une commune française située dans le département du Nord (59), en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Quesnoy-sur-Deûle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Quesnoy-sur-Deûle
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 836 € | 2 320 € – 3 226 € | 100 m² | 58 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Quesnoy-sur-Deûle
Q1Quel est le prix d'un T3 à Quesnoy-sur-Deûle en 2026 ?
À Quesnoy-sur-Deûle, le prix médian d'un T3 est de 3 200 €/m², avec une fourchette de 2 577 € à 3 533 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Quesnoy-sur-Deûle ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 172 659 € (1er quartile) à 236 711 € (3e quartile), autour de 214 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Quesnoy-sur-Deûle ?
Le prix médian d'un T3 à Quesnoy-sur-Deûle se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 343 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Quesnoy-sur-Deûle ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Quesnoy-sur-Deûle sur les 12 derniers mois.