Immobilier à Préseau, les ventes publiées
Préseau est une commune du département Nord (59), en région Hauts-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 55 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 46 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Préseau s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 49 et 99 m d'altitude et comptait 2 100 habitants au recensement de 2023.
Préseau est une commune française située dans le département du Nord (59), en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés Présellois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Préseau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Préseau
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 138 m² | 6 | 244 180 € | 1 769 €/m² | VC RES LES VERGERS DU CHATEAU |
| 28 novembre 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 300 640 € | 2 526 €/m² | DOM DES VUILLONS DE L'ARBR |
| 21 octobre 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 92 078 € | 743 €/m² | PL JOLIOT CURIE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 100 000 € | 758 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 18 août 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 185 250 € | 2 375 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 23 juillet 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 286 500 € | 3 048 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 19 juin 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 132 050 € | 1 554 €/m² | RUE PASTEUR |
| 26 mai 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 66 000 € | 733 €/m² | RLE DES TREIZE |
| 24 avril 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 194 775 € | 1 546 €/m² | PL JOLIOT CURIE |
| 3 mars 2025 | Maison | 49 m² | 2 | 29 000 € | 592 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 14 février 2025 | Maison | 143 m² | 5 | 380 000 € | 2 657 €/m² | LES VUILLONS DE L ARBRE |
| 14 janvier 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 207 000 € | 1 990 €/m² | CLOS DU BEAUREGARD |
| 13 décembre 2024 | Maison | 145 m² | 5 | 351 500 € | 2 424 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 21 octobre 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 176 000 € | 2 347 €/m² | CLOS DU MOULIN |
| 13 septembre 2024 | Maison | 115 m² | 5 | 264 000 € | 2 296 €/m² | RUE EVARISTE BOUSSEMART |
| 27 août 2024 | Maison | 115 m² | 7 | 150 000 € | 1 304 €/m² | VC DOM DES SOURCES |
| 19 août 2024 | Maison | 87 m² | 5 | 140 000 € | 1 609 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 13 août 2024 | Maison | 86 m² | 5 | 186 750 € | 2 172 €/m² | RUE DU 1ER MAI |
| 9 août 2024 | Maison | 113 m² | 4 | 281 747 € | 2 493 €/m² | RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME |
| 2 août 2024 | Maison | 65 m² | 2 | 108 000 € | 1 662 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 31 juillet 2024 | Maison | 54 m² | 3 | 54 000 € | 1 000 €/m² | RUE AUGUSTE HUART |
| 18 juin 2024 | Maison | 64 m² | 3 | 160 000 € | 2 500 €/m² | RUE PAUL BONDUELLE |
| 7 juin 2024 | Maison | 85 m² | 3 | 75 000 € | 882 €/m² | VC CESAIRE DURIEUX |
| 25 avril 2024 | Maison | 83 m² | 4 | 40 000 € | 482 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 28 mars 2024 | Maison | 120 m² | 5 | 150 000 € | 1 250 €/m² | RUE ARMAND DELBOVE |
| 22 mars 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 55 000 € | 733 €/m² | RTE D AULNOY |
| 23 novembre 2023 | Maison | 129 m² | 6 | 302 500 € | 2 345 €/m² | RUE ARMAND DELBOVE |
| 23 octobre 2023 | Maison | 141 m² | 4 | 175 000 € | 1 241 €/m² | RUE AUGUSTE HUART |
| 25 août 2023 | Maison | 75 m² | 4 | 205 000 € | 2 733 €/m² | CLOS DU MOULIN |
| 23 août 2023 | Maison | 91 m² | 5 | 215 000 € | 2 363 €/m² | VC RES CESAIRE HUART |
| 8 août 2023 | Maison | 130 m² | 5 | 210 500 € | 1 619 €/m² | RUE PAUL BONDUELLE |
| 17 juillet 2023 | Maison | 80 m² | 5 | 180 000 € | 2 250 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 10 juillet 2023 | Maison | 235 m² | 10 | 130 000 € | 553 €/m² | RUE EVARISTE BOUSSEMART |
| 20 juin 2023 | Maison | 92 m² | 5 | 172 500 € | 1 875 €/m² | RUE LE GALET |
| 14 juin 2023 | Maison | 72 m² | 2 | 175 100 € | 2 432 €/m² | VC CESAIRE DURIEUX |
| 23 mai 2023 | Maison | 98 m² | 5 | 312 680 € | 3 191 €/m² | RTE D AULNOY |
| 4 mai 2023 | Maison | 119 m² | 6 | 180 400 € | 1 516 €/m² | PL JOLIOT CURIE |
| 3 mai 2023 | Maison | 115 m² | 7 | 250 000 € | 2 174 €/m² | VC DOM DES SOURCES |
| 28 avril 2023 | Maison | 125 m² | 4 | 276 000 € | 2 208 €/m² | RUE PASTEUR |
| 21 avril 2023 | Maison | 160 m² | 6 | 375 200 € | 2 345 €/m² | DOM DES VUILLONS DE L'ARBR |
| 11 avril 2023 | Maison | 75 m² | 3 | 50 000 € | 667 €/m² | RUE PAUL BONDUELLE |
| 5 avril 2023 | Maison | 70 m² | 4 | 126 000 € | 1 800 €/m² | RLE DES TREIZE |
| 20 mars 2023 | Maison | 63 m² | 3 | 111 500 € | 1 770 €/m² | VC CESAIRE DURIEUX |
| 10 mars 2023 | Maison | 127 m² | 9 | 107 500 € | 846 €/m² | RUE PASTEUR |
| 25 février 2023 | Maison | 126 m² | 5 | 250 000 € | 1 984 €/m² | VC CESAIRE DURIEUX |
| 23 janvier 2023 | Maison | 76 m² | 4 | 184 250 € | 2 424 €/m² | CLOS DU MOULIN |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 46 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 838 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 243 € et 2 359 €.
Les 46 ventes de maisons publiées vont de 482 € à 3 191 € le mètre carré, pour des surfaces de 49 à 235 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Préseau ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Préseau ?
- Sur les 46 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 838 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Préseau ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Préseau ?
- Sur les 46 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 838 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 243 € et 2 359 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Préseau avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.