Prix d'un maison à Preixan
À Preixan, le prix médian d'un maison est de 1 163 €/m², soit environ 104 471 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Preixan
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 325 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Preixan
Sur les ventes d'une maison à Preixan, la moitié se sont conclues entre 72 450 € et 153 450 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 118 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 135 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 133 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 181 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 135 € à 1 181 €, soit +4,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Preixan s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 122 et 341 m d'altitude et comptait 637 habitants au recensement de 2023.
Preixan est une commune française située dans le nord-ouest du département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Carcassès, un pays centré sur la ville de Carcassonne, entre les prémices du Massif central et les contreforts pyrénéens. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Aude, le ruisseau des Moulins et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Preixan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Preixan
Q1Quel est le prix d'une maison à Preixan en 2026 ?
À Preixan, le prix médian d'une maison est de 1 163 €/m², avec une fourchette de 877 € à 1 341 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Preixan ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 78 771 € (1er quartile) à 120 482 € (3e quartile), autour de 104 471 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Preixan ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Preixan sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.