Prix d'un maison à Préchacq-les-Bains
À Préchacq-les-Bains, le prix médian d'un maison est de 1 540 €/m², soit environ 159 826 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Préchacq-les-Bains
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Soorts-Hossegor ressort à 8 827 €/m², environ 473 % au-dessus. Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Préchacq-les-Bains
Sur les ventes d'une maison à Préchacq-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 167 000 € et 218 434 €, pour un prix médian de 189 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 636 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 425 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 092 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 746 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Préchacq-les-Bains s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 5 et 36 m d'altitude et comptait 808 habitants au recensement de 2023.
Préchacq-les-Bains (Preishac las Banhèras en gascon) est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Préchacquois. Elle dispose d'une station thermale spécialisée, comme Dax, dans le traitement des rhumatismes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Préchacq-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Préchacq-les-Bains
Q1Quel est le prix d'une maison à Préchacq-les-Bains en 2026 ?
À Préchacq-les-Bains, le prix médian d'une maison est de 1 540 €/m², avec une fourchette de 1 255 € à 2 183 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Préchacq-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 130 289 € (1er quartile) à 226 616 € (3e quartile), autour de 159 826 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Préchacq-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Préchacq-les-Bains sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.