Immobilier à Prades, les ventes publiées
Prades est une commune du département Ardèche (07), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 30 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 21 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Prades s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 243 et 750 m d'altitude et comptait 1 195 habitants au recensement de 2023.
Prades est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Pradois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Prades (Ardèche) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Prades
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 182 900 € | 2 345 €/m² | RTE DE JAUJAC |
| 14 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 6 | 259 650 € | 2 792 €/m² | CHE DU PONT DE PRADES |
| 18 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 115 000 € | 1 917 €/m² | RTE DE JAUJAC |
| 29 août 2025 | Maison | 28 m² | 1 | 60 000 € | 2 143 €/m² | HAM DES COUFOURS |
| 12 juin 2025 | Maison | 131 m² | 7 | 216 000 € | 1 649 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 14 mai 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 142 520 € | 3 167 €/m² | CHE DE SALYNDRE |
| 15 avril 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 190 000 € | 1 863 €/m² | CHE DES PLOTS HAUTS |
| 3 avril 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 254 200 € | 2 889 €/m² | RTE DE ST CIRGUES DE PRADES |
| 7 mars 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 96 000 € | 2 400 €/m² | CHE DE MAINDRAS |
| 21 novembre 2024 | Maison | 76 m² | 3 | 93 000 € | 1 224 €/m² | RTE DE JAUJAC |
| 13 novembre 2024 | Maison | 157 m² | 4 | 290 700 € | 1 852 €/m² | CHE DU FULACHIER |
| 29 octobre 2024 | Maison | 100 m² | 3 | 115 000 € | 1 150 €/m² | RTE D'AUBENAS |
| 15 octobre 2024 | Maison | 90 m² | 2 | 240 000 € | 2 667 €/m² | RTE DE ST CIRGUES DE PRADES |
| 31 juillet 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 112 150 € | 1 602 €/m² | RTE DE JAUJAC |
| 26 juillet 2024 | Maison | 62 m² | 4 | 300 000 € | 4 839 €/m² | RTE DE JAUJAC |
| 7 mai 2024 | Maison | 140 m² | 5 | 470 000 € | 3 357 €/m² | CHE DE LA ROCHE |
| 29 mars 2024 | Maison | 80 m² | 2 | 85 000 € | 1 063 €/m² | HAM DES COUFOURS |
| 29 janvier 2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 85 000 € | 2 500 €/m² | RTE DE JAUJAC |
| 13 novembre 2023 | Maison | 98 m² | 4 | 230 000 € | 2 347 €/m² | LES PLOTS HAUTS |
| 15 septembre 2023 | Maison | 57 m² | 4 | 174 200 € | 3 056 €/m² | CHE DE MAINDRAS |
| 10 février 2023 | Maison | 78 m² | 4 | 232 000 € | 2 974 €/m² | MTE DU FIAGOUX |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 346 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 801 € et 2 910 €.
Les 20 ventes de maisons publiées vont de 1 063 € à 4 839 € le mètre carré, pour des surfaces de 28 à 157 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Prades ?
- Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 346 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Prades ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Prades ?
- Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 346 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 801 € et 2 910 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.