Que vaut le mètre carré à Pointe-Noire ?

Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 918 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Pointe-Noire ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Pointe-Noire ?

Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 918 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 700 € et 3 571 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Pointe-Noire avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Pointe-Noire, les ventes publiées

Pointe-Noire est une commune du département Guadeloupe (971), en région Outre-mer.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 23 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 18 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Pointe-Noire s'étend sur 59,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 762 habitants au recensement de 2023.

Pointe-Noire (en créole guadeloupéen, Pwentnwa) est une commune française, située dans le département d'outre-mer de Guadeloupe, elle doit son nom aux roches volcaniques qui hérissent la pointe nord du village. Ses habitants sont appelés les Pointe-Noiriens ou Ponti-Néris.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Pointe-Noire (Guadeloupe) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Pointe-Noire

Ventes de logements publiées à Pointe-Noire
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
18 juillet 2025	Maison	158 m²	4	303 000 €	1 918 €/m²	BAILLE ARGENT SUD
6 mai 2025	Maison	40 m²	2	274 500 €	6 863 €/m²	CHE DE LA MANIOQUERIE
3 avril 2025	Maison	56 m²	4	14 000 €	250 €/m²	RTE DE LA TRAVERSEE
16 décembre 2024	Maison	140 m²	3	514 505 €	3 675 €/m²	RTE DE TROU CAVERNE
24 septembre 2024	Maison	99 m²	5	17 500 €	177 €/m²	RUE JEAN IGNACE
16 septembre 2024	Maison	47 m²	3	260 000 €	5 532 €/m²	LES PLAINES OUEST
18 juillet 2024	Maison	90 m²	4	66 000 €	733 €/m²	RTE DE LA SOURCE
27 juin 2024	Maison	84 m²	5	300 000 €	3 571 €/m²	CHE LE METAYER
5 juin 2024	Maison	150 m²	5	370 000 €	2 467 €/m²	ALL DES CHATAIGNERS
17 mai 2024	Maison	96 m²	4	584 285 €	6 086 €/m²	CHE DE THOMY
7 mai 2024	Maison	68 m²	2	75 000 €	1 103 €/m²	TROU CAVERNE
30 avril 2024	Maison	108 m²	4	152 000 €	1 407 €/m²	RUE JEAN IGNACE
30 avril 2024	Maison	99 m²	4	262 080 €	2 647 €/m²	RUE JEAN IGNACE
19 mars 2024	Maison	96 m²	4	22 800 €	238 €/m²	RUE ARMAND FELIX
20 février 2024	Maison	60 m²	3	42 000 €	700 €/m²	RUE DE LA REPUBLIQUE
8 août 2023	Maison	82 m²	4	167 400 €	2 041 €/m²	RTE DE TROU CAVERNE
22 mai 2023	Appartement	65 m²	3	295 000 €	4 538 €/m²	RUE BAUDOT
9 mars 2023	Maison	95 m²	6	20 000 €	211 €/m²	RUE DE LA BATAILLE ANSE GUYONN

Ce que ces ventes montrent

Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 918 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 700 € et 3 571 €.

Les 17 ventes de maisons publiées vont de 177 € à 6 863 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 158 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Pointe-Noire ?: Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 918 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Pointe-Noire ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Pointe-Noire ?: Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 918 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 700 € et 3 571 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Pointe-Noire avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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