Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Plouhinec
À Plouhinec, le prix médian d'un T2 est de 2 864 €/m², soit environ 117 424 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Plouhinec
Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 2 des 55 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Plouhinec, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 41 m², est environ 27 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 864 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 706 €/m², environ 99 % au-dessus, et Pontivy à 1 854 €/m², environ 35 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Plouhinec
Sur les ventes d'un T2 à Plouhinec, la moitié se sont conclues entre 114 998 € et 134 750 €, pour un prix médian de 119 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 557 €/m² |
| 2024 | 1 | 4 861 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 072 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Plouhinec s'étend sur 35,6 km², s'étage entre 0 et 25 m d'altitude et comptait 5 400 habitants au recensement de 2023.
Plouhinec [pluinɛk] est une commune française située au sud-ouest du département du Morbihan en région Bretagne. Elle appartient au canton de Pluvigner.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plouhinec (Morbihan) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Plouhinec
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Plouhinec
Q1Quel est le prix d'un T2 à Plouhinec en 2026 ?
À Plouhinec, le prix médian d'un T2 est de 2 864 €/m², avec une fourchette de 2 549 € à 3 887 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Plouhinec ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 104 509 € (1er quartile) à 159 367 € (3e quartile), autour de 117 424 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Plouhinec ?
Le prix médian d'un T2 à Plouhinec se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 178 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Plouhinec ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Plouhinec sur les 12 derniers mois.