Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pleumeur-Bodou
À Pleumeur-Bodou, le prix médian d'un T2 est de 1 725 €/m², soit environ 86 250 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pleumeur-Bodou
Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Pleumeur-Bodou, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pléneuf-Val-André ressort à 5 168 €/m², environ 200 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 50 m², est environ 13 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². Le prix médian, 1 725 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 61 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T2 à Pleumeur-Bodou
Sur les ventes d'un T2 à Pleumeur-Bodou, la moitié se sont conclues entre 87 500 € et 101 025 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 51 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 630 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 650 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 518 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Pleumeur-Bodou s'étend sur 26,7 km², s'étage entre 0 et 106 m d'altitude et comptait 3 848 habitants au recensement de 2023.
Pleumeur-Bodou [plømœʁ bodu] est une commune des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Ses habitants sont appelés les Pleumeurois. La devise de la commune est « Dreist mor ha douar », ce qui, en breton, veut dire « Par-delà mer et terre ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pleumeur-Bodou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pleumeur-Bodou
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 163 € | 1 493 € – 3 274 € | 110 m² | 56 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pleumeur-Bodou
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pleumeur-Bodou en 2026 ?
À Pleumeur-Bodou, le prix médian d'un T2 est de 1 725 €/m², avec une fourchette de 1 606 € à 2 356 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 50 m² à Pleumeur-Bodou ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 80 300 € (1er quartile) à 117 800 € (3e quartile), autour de 86 250 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pleumeur-Bodou ?
Le prix médian d'un T2 à Pleumeur-Bodou est proche de la médiane des appartements de la ville (1 725 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pleumeur-Bodou ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Pleumeur-Bodou sur les 12 derniers mois.