Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pirey
À Pirey, le prix médian d'un T2 est de 2 525 €/m², soit environ 107 316 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pirey
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Métabief ressort à 3 400 €/m², environ 35 % au-dessus, et Valentigney à 1 056 €/m², environ 58 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 48 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 82 m². Le prix médian, 2 525 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T2 à Pirey
Sur les ventes d'un T2 à Pirey, la moitié se sont conclues entre 95 925 € et 121 775 €, pour un prix médian de 108 850 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 866 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 184 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pirey s'étend sur 6,7 km², s'étage entre 260 et 370 m d'altitude et comptait 2 156 habitants au recensement de 2023.
Pirey est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Membre de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole et distante de 5 km du centre-ville de Besançon, elle comptait 2 156 habitants nommés Piroulets et Piroulettes en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pirey » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T2 à Pirey
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pirey en 2026 ?
À Pirey, le prix médian d'un T2 est de 2 525 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pirey ?
Le prix médian d'un T2 à Pirey se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 184 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Pirey ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Pirey.