Prix d'un maison à Pierrefonds
À Pierrefonds, le prix médian d'un maison est de 2 065 €/m², soit environ 282 905 € pour une surface moyenne de 137 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pierrefonds
Sur 24 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 23 portent sur ce type de bien, soit environ 96 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 111 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Pierrefonds
Sur les ventes d'une maison à Pierrefonds, la moitié se sont conclues entre 166 250 € et 331 050 €, pour un prix médian de 246 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 138 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 166 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 2 065 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 949 €/m² |
| 2025 | 23 | 2 100 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 065 € puis 2 100 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 18 octobre 2026
La commune
Pierrefonds s'étend sur 22,3 km², s'étage entre 55 et 144 m d'altitude et comptait 1 877 habitants au recensement de 2023.
Pierrefonds est une commune française située dans le département de l'Oise dans la région Hauts-de-France. Située en lisière est de la forêt de Compiègne, elle est principalement connue pour son château de Pierrefonds, restauré par Viollet-le-Duc.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pierrefonds (Oise) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pierrefonds
Q1Quel est le prix d'une maison à Pierrefonds en 2026 ?
À Pierrefonds, le prix médian d'une maison est de 2 065 €/m², avec une fourchette de 1 544 € à 2 998 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 137 m² à Pierrefonds ?
Pour la surface moyenne observée (137 m²), le budget indicatif va d'environ 211 528 € (1er quartile) à 410 726 € (3e quartile), autour de 282 905 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pierrefonds ?
Le prix médian d'une maison à Pierrefonds se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 241 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pierrefonds ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Pierrefonds sur les 12 derniers mois.