Immobilier à Petit-Canal, les ventes publiées
Petit-Canal est une commune du département Guadeloupe (971), en région Outre-mer.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 24 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 19 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Petit-Canal s'étend sur 70,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 8 212 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Canaliens.
Petit-Canal (en créole guadeloupéen, Ti Kannal ou Kannal) est une commune française, située dans le département de la Guadeloupe. Au dernier recensement de 2023, sa population était de 8212 habitants. Les habitants sont appelés les Canalien(ne)s ou Moun Kannal en créole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Petit-Canal » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Petit-Canal
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 37 m² | 12 | 11 152 € | 301 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE CLUGNY |
| 27 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 84 500 € | 1 006 €/m² | BD DUMAINE DELISLE |
| 10 juin 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 87 000 € | 1 115 €/m² | RUE FELIX EBOUE |
| 10 avril 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 38 875 € | 748 €/m² | LOT MAURICE AGIS |
| 19 mars 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 268 650 € | 2 296 €/m² | CHABERT |
| 19 décembre 2024 | Appartement | 96 m² | 4 | 358 000 € | 3 729 €/m² | RUE FELIX EBOUE |
| 19 juillet 2024 | Maison | 142 m² | 4 | 11 985 € | 84 €/m² | VERMONT |
| 9 juillet 2024 | Maison | 55 m² | 2 | 125 000 € | 2 273 €/m² | RUE ACHILLE RENE BOISNEUF |
| 7 juin 2024 | Maison | 138 m² | 4 | 28 000 € | 203 €/m² | RTE DE VERMONT |
| 30 avril 2024 | Maison | 82 m² | 3 | 50 000 € | 610 €/m² | CHE DE PERRIN |
| 25 avril 2024 | Maison | 74 m² | 4 | 13 832 € | 187 €/m² | GASCHET |
| 23 avril 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 160 000 € | 2 000 €/m² | RUE LES MANGLES GELAS |
| 8 février 2024 | Maison | 60 m² | 4 | 140 000 € | 2 333 €/m² | RUE LOUIS DELGRES |
| 12 décembre 2023 | Maison | 44 m² | 2 | 30 093 € | 684 €/m² | LOT MAURICE AGIS |
| 7 août 2023 | Maison | 128 m² | 4 | 300 000 € | 2 344 €/m² | VERMONT |
| 27 juillet 2023 | Maison | 67 m² | 3 | 38 351 € | 572 €/m² | GIRARD |
| 25 juillet 2023 | Maison | 222 m² | 7 | 275 000 € | 1 239 €/m² | LE PAVILLON |
| 12 juillet 2023 | Maison | 56 m² | 3 | 60 000 € | 1 071 €/m² | BAZIN |
| 16 mai 2023 | Maison | 78 m² | 3 | 236 000 € | 3 026 €/m² | CHE DENON ARNAUD |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 039 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 582 € et 2 205 €.
Les 18 ventes de maisons publiées vont de 84 € à 3 026 € le mètre carré, pour des surfaces de 37 à 222 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Petit-Canal ?
- Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 039 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Petit-Canal ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Petit-Canal ?
- Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 039 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 582 € et 2 205 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.