Prix d'un maison à Paziols
À Paziols, le prix médian d'un maison est de 985 €/m², soit environ 84 708 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Paziols
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 402 % au-dessus. Les 14 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Paziols
Sur les ventes d'une maison à Paziols, la moitié se sont conclues entre 40 025 € et 137 250 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 62 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 125 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 000 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 250 €/m² |
| 2025 | 14 | 925 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 000 € à 925 €, soit −7,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Paziols s'étend sur 28 km², s'étage entre 110 et 560 m d'altitude et comptait 526 habitants au recensement de 2023.
Paziols (en occitan Pasuòls) est une commune française, située dans le sud-est du département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du massif des Corbières, un chaos calcaire formant la transition entre le Massif central et les Pyrénées. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Verdouble, la rivière du Mas de Ségure, la rivière Tarrasac, Rec del Fenouill, le ruisseau de la Coume, le ruisseau de la Trune, le ruisseau Mayrat et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Paziols » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Paziols
Q1Quel est le prix d'une maison à Paziols en 2026 ?
À Paziols, le prix médian d'une maison est de 985 €/m², avec une fourchette de 583 € à 1 406 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Paziols ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 50 086 € (1er quartile) à 120 882 € (3e quartile), autour de 84 708 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Paziols ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Paziols sur les 12 derniers mois, et 36 ventes recensées au total.