Prix d'un maison à Passa
À Passa, le prix médian d'un maison est de 2 285 €/m², soit environ 208 926 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Passa
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 117 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 16 % en dessous. Sur 14 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 93 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Passa
Sur les ventes d'une maison à Passa, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 250 400 €, pour un prix médian de 202 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 259 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 643 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 397 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 843 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 643 € à 2 843 €, soit +73,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Passa s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 85 et 204 m d'altitude et comptait 1 118 habitants au recensement de 2023.
Passa est une commune française située dans l'est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la région des Aspres, un minusule territoire roussillonnais compris entre les sillons de la Têt au nord et du Tech au sud qui tire son nom de la nature caillouteuse de ses sols. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Réart, la rivière de Passa, la Valmagne et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Passa » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Passa
Q1Quel est le prix d'une maison à Passa en 2026 ?
À Passa, le prix médian d'une maison est de 2 285 €/m², avec une fourchette de 1 663 € à 2 797 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Passa ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 152 072 € (1er quartile) à 255 709 € (3e quartile), autour de 208 926 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Passa ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Passa sur les 12 derniers mois, et 42 ventes recensées au total.