Prix d'un studio (1 pièce) à Paris 9e Arrondissement
À Paris 9e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 10 410 €/m², soit environ 218 610 € pour une surface moyenne de 21 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (317 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Paris 9e Arrondissement
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Paris 16e Arrondissement ressort à 10 556 €/m², environ 1 % au-dessus, et Paris 20e Arrondissement à 8 492 €/m², environ 18 % en dessous. Sur 1 164 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 317 portent sur ce type de bien, soit environ 27 %. Des 5 types de biens mesurés à Paris 9e Arrondissement, un studio arrive au 5e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 21 m², est environ 62 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². Le prix médian, 10 410 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Paris 9e Arrondissement
Sur les ventes d'un studio à Paris 9e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 270 000 €, pour un prix médian de 195 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 14 et 25 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 283 | 10 750 €/m² |
| 2024 | 286 | 10 204 €/m² |
| 2025 | 317 | 10 411 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 10 750 € à 10 411 €, soit −3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 317 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Paris 9e Arrondissement s'étend sur 2,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 57 271 habitants au recensement de 2023.
Le 9e arrondissement de Paris est un des vingt arrondissements de Paris, situé sur la rive droite de la Seine. Avec une superficie de 217,5 hectares, c'est le sixième plus petit arrondissement de Paris, et, avec 59 408 habitants en 2015, le onzième plus peuplé. Aux termes de l'article R.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 9e arrondissement de Paris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Paris 9e Arrondissement
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Paris 9e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un studio à Paris 9e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 9e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 10 410 €/m², avec une fourchette de 8 651 € à 12 007 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 21 m² à Paris 9e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (21 m²), le budget indicatif va d'environ 181 671 € (1er quartile) à 252 147 € (3e quartile), autour de 218 610 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Paris 9e Arrondissement ?
Le prix médian d'un studio à Paris 9e Arrondissement se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (10 833 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Paris 9e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 317 ventes de ce type à Paris 9e Arrondissement sur les 12 derniers mois.