Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Paris 19e Arrondissement
À Paris 19e Arrondissement, le prix médian d'un T5+ est de 8 065 €/m², soit environ 830 695 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Paris 19e Arrondissement
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Paris 16e Arrondissement ressort à 11 937 €/m², environ 48 % au-dessus, et Paris 20e Arrondissement à 7 912 €/m², environ 2 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 8 065 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 46 m² en moyenne, contre 103 m² pour un T5+, soit environ 124 % de plus. Paris 19e Arrondissement mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 1 591 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 48 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Paris 19e Arrondissement
Sur les ventes d'un T5+ à Paris 19e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 628 500 € et 987 500 €, pour un prix médian de 792 900 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 90 et 111 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 8 668 €/m² |
| 2024 | 37 | 8 184 €/m² |
| 2025 | 48 | 7 514 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 8 668 € à 7 514 €, soit −13,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Paris 19e Arrondissement s'étend sur 6,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 178 691 habitants au recensement de 2023.
Le 19e arrondissement de Paris se situe à l'extrémité nord-est de la ville. Il est bordé au nord par la commune d'Aubervilliers, à l'est par les communes de Pantin, des Lilas et du Pré-Saint-Gervais, au sud par le 20e arrondissement et à l'ouest par les 10e et 18e arrondissements. Aux termes de l'article R.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 19e arrondissement de Paris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Paris 19e Arrondissement
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 232 € | 7 100 € – 9 375 € | 24 m² | 415 |
| T2 | 8 201 € | 6 964 € – 9 250 € | 39 m² | 600 |
| T3 | 8 182 € | 6 866 € – 9 380 € | 61 m² | 350 |
| T4 | 7 647 € | 6 267 € – 9 112 € | 84 m² | 148 |
| Maison | 13 000 € | 10 068 € – 15 623 € | 103 m² | 30 |
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Paris 19e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Paris 19e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 19e Arrondissement, le prix médian d'un T5+ est de 8 065 €/m², avec une fourchette de 6 241 € à 9 736 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 103 m² à Paris 19e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 642 823 € (1er quartile) à 1 002 808 € (3e quartile), autour de 830 695 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Paris 19e Arrondissement ?
Le prix médian d'un T5+ à Paris 19e Arrondissement se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (8 156 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Paris 19e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à Paris 19e Arrondissement sur les 12 derniers mois.