Prix d'un maison à Ouzouer-sur-Trézée
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix médian d'un maison est de 886 €/m², soit environ 77 344 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ouzouer-sur-Trézée
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 192 % au-dessus. Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Ouzouer-sur-Trézée
Sur les ventes d'une maison à Ouzouer-sur-Trézée, la moitié se sont conclues entre 64 500 € et 116 000 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 61 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 810 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 875 €/m² |
| 2024 | 15 | 897 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 111 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 875 € à 1 111 €, soit +27 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ouzouer-sur-Trézée s'étend sur 61,6 km², s'étage entre 137 et 185 m d'altitude et comptait 1 125 habitants au recensement de 2023.
Ouzouer-sur-Trézée est une commune française, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal de Briare, la Trézée, le ru de Saint Malo, le ruisseau de l'Aubruyère et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Ouzouer-sur-Trézée » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ouzouer-sur-Trézée
Q1Quel est le prix d'une maison à Ouzouer-sur-Trézée en 2026 ?
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix médian d'une maison est de 886 €/m², avec une fourchette de 671 € à 1 193 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Ouzouer-sur-Trézée ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 58 582 € (1er quartile) à 104 158 € (3e quartile), autour de 77 344 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ouzouer-sur-Trézée ?
Le prix médian d'une maison à Ouzouer-sur-Trézée se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (717 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ouzouer-sur-Trézée ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Ouzouer-sur-Trézée sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.