Prix d'un maison à Orry-la-Ville
À Orry-la-Ville, le prix médian d'un maison est de 3 462 €/m², soit environ 356 586 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Orry-la-Ville
Les 38 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 88 % des 43 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 26 % au-dessus, et Beauvais à 2 146 €/m², environ 38 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Orry-la-Ville
Sur les ventes d'une maison à Orry-la-Ville, la moitié se sont conclues entre 255 000 € et 426 000 €, pour un prix médian de 345 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 632 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 3 548 €/m² |
| 2024 | 35 | 3 521 €/m² |
| 2025 | 38 | 3 231 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 548 € à 3 231 €, soit −8,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Orry-la-Ville
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Orry-la-Ville
Q1Quel est le prix d'une maison à Orry-la-Ville en 2026 ?
À Orry-la-Ville, le prix médian d'une maison est de 3 462 €/m², avec une fourchette de 2 638 € à 4 105 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Orry-la-Ville ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 271 714 € (1er quartile) à 422 815 € (3e quartile), autour de 356 586 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Orry-la-Ville ?
Le prix médian d'une maison à Orry-la-Ville se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 883 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Orry-la-Ville ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à Orry-la-Ville sur les 12 derniers mois.