Prix d'un maison à Orgeval
À Orgeval, le prix médian d'un maison est de 4 396 €/m², soit environ 571 480 € pour une surface moyenne de 130 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (75 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Orgeval
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 101 % au-dessus, et Rambouillet à 3 708 €/m², environ 16 % en dessous. Les 75 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 91 % des 82 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Orgeval, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Orgeval
Sur les ventes d'une maison à Orgeval, la moitié se sont conclues entre 411 250 € et 659 779 €, pour un prix médian de 549 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 93 et 161 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 521 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 74 | 4 655 €/m² |
| 2024 | 58 | 4 200 €/m² |
| 2025 | 75 | 4 132 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 655 € à 4 132 €, soit −11,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 75 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Orgeval s'étend sur 15,3 km², s'étage entre 57 et 182 m d'altitude et comptait 7 252 habitants au recensement de 2023.
Orgeval est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Orgevalais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Orgeval (Yvelines) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Orgeval
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Orgeval
Q1Quel est le prix d'une maison à Orgeval en 2026 ?
À Orgeval, le prix médian d'une maison est de 4 396 €/m², avec une fourchette de 3 228 € à 5 335 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 130 m² à Orgeval ?
Pour la surface moyenne observée (130 m²), le budget indicatif va d'environ 419 640 € (1er quartile) à 693 550 € (3e quartile), autour de 571 480 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Orgeval ?
Le prix médian d'une maison à Orgeval se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 241 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Orgeval ?
La base DVF de la DGFiP recense 75 ventes de ce type à Orgeval sur les 12 derniers mois.