Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Orgeval
À Orgeval, le prix médian d'un T3 est de 3 896 €/m², soit environ 276 616 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Orgeval
Sur 82 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Orgeval mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 66 % au-dessus, et Poissy à 3 531 €/m², environ 9 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 896 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T3 à Orgeval
Sur les ventes d'un T3 à Orgeval, la moitié se sont conclues entre 243 113 € et 303 750 €, pour un prix médian de 280 588 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 834 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 896 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 324 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Orgeval s'étend sur 15,3 km², s'étage entre 57 et 182 m d'altitude et comptait 7 252 habitants au recensement de 2023.
Orgeval est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Orgevalais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Orgeval (Yvelines) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Orgeval
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Orgeval
Q1Quel est le prix d'un T3 à Orgeval en 2026 ?
À Orgeval, le prix médian d'un T3 est de 3 896 €/m², avec une fourchette de 3 399 € à 4 420 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Orgeval ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 241 329 € (1er quartile) à 313 820 € (3e quartile), autour de 276 616 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Orgeval ?
Le prix médian d'un T3 à Orgeval se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 241 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Orgeval ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Orgeval sur les 12 derniers mois.