Prix d'un maison à Ondes
À Ondes, le prix médian d'un maison est de 2 625 €/m², soit environ 277 149 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ondes
Ce type de bien prend environ 82 % de l'activité locale, 9 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 49 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 31 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Ondes
Sur les ventes d'une maison à Ondes, la moitié se sont conclues entre 210 000 € et 307 900 €, pour un prix médian de 262 900 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 787 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 805 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 548 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 680 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 805 € à 2 548 €, soit −9,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ondes s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 102 et 111 m d'altitude et comptait 822 habitants au recensement de 2023.
Ondes (Ondas en occitan) est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Frontonnais, un pays entre Garonne et Tarn constitué d'une succession de terrasses caillouteuses qui ont donné naissance à de riches terroirs, réputés pour leus vins et leurs fruits. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Garonne, l'Hers-Mort et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ondes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ondes
Q1Quel est le prix d'une maison à Ondes en 2026 ?
À Ondes, le prix médian d'une maison est de 2 625 €/m², avec une fourchette de 1 750 € à 2 944 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Ondes ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 184 791 € (1er quartile) à 310 791 € (3e quartile), autour de 277 149 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ondes ?
Le prix médian d'une maison à Ondes se situe environ 71 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 533 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ondes ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Ondes sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.