Pourquoi Novel n'a pas de prix au mètre carré médian ?

Parce que la commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois dans les données publiées. En dessous, une médiane dépend d'une ou deux ventes et ne décrit pas le marché. Briveo montre les ventes elles-mêmes et renvoie aux communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Novel ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Novel ?

Les 3 ventes d'appartements publiées vont de 1 223 € à 1 655 € le mètre carré. Trop peu pour une médiane, assez pour encadrer un bien, et l'estimation lit aussi les communes voisines.

Comment vendre un bien à Novel avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Novel, les ventes publiées

Novel est une commune du département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 11 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. C'est trop peu pour calculer un prix médian qui tienne, le seuil est de 25 ventes sur douze mois, et assez pour lire chaque vente.

Le tableau reprend les 9 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Novel

Ventes de logements publiées à Novel
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
11 décembre 2025	Maison	56 m²	3	141 470 €	2 526 €/m²	RTE DE L EGLISE
6 juin 2025	Maison	80 m²	4	195 000 €	2 438 €/m²	RTE DE LA PLANCHE
23 septembre 2024	Maison	110 m²	3	470 000 €	4 273 €/m²	RTE DE L EGLISE
19 juillet 2024	Maison	45 m²	2	292 750 €	6 506 €/m²	RTE DE L EGLISE
27 novembre 2023	Maison	66 m²	4	150 000 €	2 273 €/m²	IMP DU JOINCET
15 septembre 2023	Appartement	38 m²	2	47 180 €	1 242 €/m²	RTE DE L EGLISE
15 septembre 2023	Appartement	38 m²	3	46 480 €	1 223 €/m²	RTE DE L EGLISE
15 septembre 2023	Appartement	28 m²	2	46 340 €	1 655 €/m²	RTE DE L EGLISE
18 août 2023	Maison	72 m²	4	45 000 €	625 €/m²	AV DEDE BOUVET MAIRE2014 2015

Ce que ces ventes montrent

Les 3 ventes d'appartements publiées vont de 1 223 € à 1 655 € le mètre carré, pour des surfaces de 28 à 38 m².

Les 6 ventes de maisons publiées vont de 625 € à 6 506 € le mètre carré, pour des surfaces de 45 à 110 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

Vous vendez à Novel ?

Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

Estimer mon bien à Novel Vendre avec Briveo

Vous êtes agent immobilier à Novel ?

Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.

Démarrer avec Briveo

Questions fréquentes

Pourquoi Novel n'a pas de prix au mètre carré médian ?: Parce que la commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois dans les données publiées. En dessous, une médiane dépend d'une ou deux ventes et ne décrit pas le marché. Briveo montre les ventes elles-mêmes et renvoie aux communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Novel ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Novel ?: Les 3 ventes d'appartements publiées vont de 1 223 € à 1 655 € le mètre carré. Trop peu pour une médiane, assez pour encadrer un bien, et l'estimation lit aussi les communes voisines.
Comment vendre un bien à Novel avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

Prix immobilier dans Haute-Savoie