Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Notre-Dame-de-Bellecombe
À Notre-Dame-de-Bellecombe, le prix médian d'un T3 est de 5 488 €/m², soit environ 235 984 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Notre-Dame-de-Bellecombe
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 11 344 €/m², environ 107 % au-dessus, et Albertville à 2 313 €/m², environ 58 % en dessous. Le prix médian, 5 488 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 38 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T3, soit environ 13 % de plus. Notre-Dame-de-Bellecombe mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 8 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Notre-Dame-de-Bellecombe
Sur les ventes d'un T3 à Notre-Dame-de-Bellecombe, la moitié se sont conclues entre 176 673 € et 227 394 €, pour un prix médian de 210 735 €.
La moitié des T3 vendus font entre 35 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 5 488 €/m² |
| 2024 | 4 | 5 350 €/m² |
| 2025 | 8 | 5 427 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Notre-Dame-de-Bellecombe s'étend sur 21,5 km², s'étage entre 839 et 2 068 m d'altitude et comptait 463 habitants au recensement de 2023.
Notre-Dame-de-Bellecombe est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Notre-Dame-de-Bellecombe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Notre-Dame-de-Bellecombe
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Notre-Dame-de-Bellecombe
Q1Quel est le prix d'un T3 à Notre-Dame-de-Bellecombe en 2026 ?
À Notre-Dame-de-Bellecombe, le prix médian d'un T3 est de 5 488 €/m², avec une fourchette de 4 825 € à 5 849 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 43 m² à Notre-Dame-de-Bellecombe ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 207 475 € (1er quartile) à 251 507 € (3e quartile), autour de 235 984 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Notre-Dame-de-Bellecombe ?
Le prix médian d'un T3 à Notre-Dame-de-Bellecombe se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 830 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Notre-Dame-de-Bellecombe ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Notre-Dame-de-Bellecombe sur les 12 derniers mois.