Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Notre-Dame-de-Bellecombe
À Notre-Dame-de-Bellecombe, le prix médian d'un T4 est de 5 692 €/m², soit environ 466 744 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Notre-Dame-de-Bellecombe
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 14 302 €/m², environ 151 % au-dessus, et Albertville à 1 908 €/m², environ 66 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 82 m², est environ 115 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 38 m². À 5 692 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Les 4 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Notre-Dame-de-Bellecombe, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Notre-Dame-de-Bellecombe
Sur les ventes d'un T4 à Notre-Dame-de-Bellecombe, la moitié se sont conclues entre 325 443 € et 593 953 €, pour un prix médian de 394 975 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 6 414 €/m² |
| 2024 | 3 | 5 891 €/m² |
| 2025 | 4 | 5 093 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Notre-Dame-de-Bellecombe s'étend sur 21,5 km², s'étage entre 839 et 2 068 m d'altitude et comptait 463 habitants au recensement de 2023.
Notre-Dame-de-Bellecombe est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Notre-Dame-de-Bellecombe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Notre-Dame-de-Bellecombe
Q1Quel est le prix d'un T4 à Notre-Dame-de-Bellecombe en 2026 ?
À Notre-Dame-de-Bellecombe, le prix médian d'un T4 est de 5 692 €/m², avec une fourchette de 4 960 € à 6 401 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à Notre-Dame-de-Bellecombe ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 406 720 € (1er quartile) à 524 882 € (3e quartile), autour de 466 744 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Notre-Dame-de-Bellecombe ?
Le prix médian d'un T4 à Notre-Dame-de-Bellecombe se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 830 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Notre-Dame-de-Bellecombe ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Notre-Dame-de-Bellecombe sur les 12 derniers mois.