Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Nonglard
À Nonglard, le prix médian d'un T4 est de 4 353 €/m², soit environ 382 490 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Nonglard
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 117 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 26 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 88 m², est environ 22 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 72 m². Le prix médian, 4 353 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 40 %.
Prix de vente constatés d'un T4 à Nonglard
Sur les ventes d'un T4 à Nonglard, la moitié se sont conclues entre 346 288 € et 399 250 €, pour un prix médian de 375 975 €.
La moitié des T4 vendus font entre 83 et 93 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 5 149 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 865 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 189 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nonglard s'étend sur 4,1 km², s'étage entre 400 et 654 m d'altitude et comptait 733 habitants au recensement de 2023.
Nonglard est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nonglard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Nonglard
Q1Quel est le prix d'un T4 à Nonglard en 2026 ?
À Nonglard, le prix médian d'un T4 est de 4 353 €/m², avec une fourchette de 4 089 € à 4 680 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 88 m² à Nonglard ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 359 311 € (1er quartile) à 411 214 € (3e quartile), autour de 382 490 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Nonglard ?
Le prix médian d'un T4 à Nonglard se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 775 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Nonglard ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Nonglard sur les 12 derniers mois, et 8 ventes recensées au total.