Prix d'un maison à Nizas
À Nizas, le prix médian d'un maison est de 1 999 €/m², soit environ 173 255 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nizas
Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 92 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 213 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Nizas
Sur les ventes d'une maison à Nizas, la moitié se sont conclues entre 88 000 € et 221 610 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 98 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 598 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 343 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 612 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 598 € puis 1 612 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nizas s'étend sur 8,5 km², s'étage entre 19 et 131 m d'altitude et comptait 662 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Nizaçois.
Nizas [ni.zas] (en occitan Nisàs [ni.'zas]) est une commune française située dans le centre du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Boyne, le ruisseau de Merderic. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nizas (Hérault) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Nizas
Q1Quel est le prix d'une maison à Nizas en 2026 ?
À Nizas, le prix médian d'une maison est de 1 999 €/m², avec une fourchette de 1 310 € à 2 560 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Nizas ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 113 533 € (1er quartile) à 221 857 € (3e quartile), autour de 173 255 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Nizas ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Nizas sur les 12 derniers mois, et 36 ventes recensées au total.