Prix d'un maison à Nitry
À Nitry, le prix médian d'un maison est de 733 €/m², soit environ 69 387 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nitry
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 143 % au-dessus. Les 4 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 4 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Nitry
Sur les ventes d'une maison à Nitry, la moitié se sont conclues entre 38 000 € et 87 853 €, pour un prix médian de 66 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 462 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 907 €/m² |
| 2024 | 9 | 611 €/m² |
| 2025 | 4 | 587 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nitry s'étend sur 34,7 km², s'étage entre 180 et 276 m d'altitude et comptait 372 habitants au recensement de 2023.
Nitry est une commune française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nitry » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nitry
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Nitry
Q1Quel est le prix d'une maison à Nitry en 2026 ?
À Nitry, le prix médian d'une maison est de 733 €/m², avec une fourchette de 567 € à 1 037 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Nitry ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 53 714 € (1er quartile) à 98 138 € (3e quartile), autour de 69 387 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Nitry ?
Le prix médian d'une maison à Nitry se situe environ 103 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (362 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Nitry ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Nitry sur les 12 derniers mois, et 18 ventes recensées au total.