Immobilier à Niherne, les ventes publiées
Niherne est une commune du département Indre (36), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 50 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 36 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Niherne s'étend sur 42,9 km², s'étage entre 122 et 163 m d'altitude et comptait 1 444 habitants au recensement de 2023.
Niherne est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Claise, l'Indre, la rivière la Petite Claise et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Niherne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Niherne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 90 000 € | 720 €/m² | IMP DE L EGLISE |
| 6 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 110 000 € | 1 429 €/m² | RUE DE LA DEMOISELLE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 149 100 € | 2 130 €/m² | LES CHAMPS D EN BAS |
| 16 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 55 000 € | 809 €/m² | RUE DE LA CROIX AUX LADRES |
| 8 juillet 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 42 000 € | 840 €/m² | RUE PETITE DU CHATEAU |
| 7 juillet 2025 | Maison | 136 m² | 3 | 285 000 € | 2 096 €/m² | LA ROCHE |
| 25 juin 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 110 000 € | 1 236 €/m² | RUE DE LA SAURA |
| 23 juin 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 55 000 € | 663 €/m² | RUE EDME RICHARD |
| 24 avril 2025 | Maison | 145 m² | 4 | 159 000 € | 1 097 €/m² | RUE DE LA SAURA |
| 4 mars 2025 | Maison | 132 m² | 7 | 155 000 € | 1 174 €/m² | RUE DU TECQ |
| 18 janvier 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 170 000 € | 1 809 €/m² | LES CHEREAUX |
| 13 janvier 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 110 000 € | 1 222 €/m² | RUE DU CHEM DE RONDE |
| 18 décembre 2024 | Maison | 157 m² | 5 | 116 000 € | 739 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 17 décembre 2024 | Maison | 146 m² | 6 | 208 000 € | 1 425 €/m² | LES VARENNES |
| 17 octobre 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 60 000 € | 923 €/m² | IMP DE L EGLISE |
| 1er octobre 2024 | Maison | 78 m² | 4 | 125 000 € | 1 603 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 9 septembre 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 115 000 € | 1 438 €/m² | RUE HAUTE |
| 29 juillet 2024 | Maison | 83 m² | 4 | 115 000 € | 1 386 €/m² | RUE EDME RICHARD |
| 25 mai 2024 | Maison | 38 m² | 1 | 47 000 € | 1 237 €/m² | RUE DU TECQ |
| 20 avril 2024 | Maison | 160 m² | 2 | 300 000 € | 1 875 €/m² | LES LOGES |
| 19 avril 2024 | Maison | 68 m² | 4 | 88 000 € | 1 294 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 12 avril 2024 | Maison | 68 m² | 2 | 97 000 € | 1 426 €/m² | RUE DES COURS |
| 1er mars 2024 | Maison | 114 m² | 5 | 133 000 € | 1 167 €/m² | RUE DU CHATEAU FORT |
| 24 février 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 92 000 € | 1 022 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 19 janvier 2024 | Maison | 300 m² | 7 | 263 000 € | 877 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 10 janvier 2024 | Maison | 67 m² | 4 | 80 000 € | 1 194 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 10 janvier 2024 | Maison | 53 m² | 2 | 42 000 € | 792 €/m² | RUE DES PLANTES |
| 14 décembre 2023 | Maison | 86 m² | 5 | 150 000 € | 1 744 €/m² | RUE DE LA SAURA |
| 30 octobre 2023 | Maison | 92 m² | 3 | 142 000 € | 1 543 €/m² | RUE LOUIS GIRARD |
| 6 octobre 2023 | Maison | 184 m² | 6 | 100 000 € | 543 €/m² | VAUX |
| 22 septembre 2023 | Maison | 67 m² | 4 | 135 000 € | 2 015 €/m² | RUE DE LA SAURA |
| 12 mai 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 122 000 € | 2 033 €/m² | RUE DU TECQ |
| 25 avril 2023 | Maison | 68 m² | 3 | 65 000 € | 956 €/m² | RUE EDME RICHARD |
| 6 mars 2023 | Maison | 137 m² | 5 | 140 000 € | 1 022 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 25 février 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 105 000 € | 1 193 €/m² | RUE DES ROSSIGNOLS |
| 17 février 2023 | Maison | 43 m² | 2 | 37 000 € | 860 €/m² | RUE EDME RICHARD |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 208 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 911 € et 1 464 €.
Les 36 ventes de maisons publiées vont de 543 € à 2 130 € le mètre carré, pour des surfaces de 38 à 300 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Niherne ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Niherne ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Niherne ?
- Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 208 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Niherne ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Niherne ?
- Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 208 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 911 € et 1 464 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Niherne avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.