Immobilier à Nézel, les ventes publiées
Nézel est une commune du département Yvelines (78), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 37 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 32 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Nézel s'étend sur 1,3 km², s'étage entre 19 et 108 m d'altitude et comptait 1 139 habitants au recensement de 2023.
Nézel est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, à 12 km au sud-est de Mantes-la-Jolie. Ses habitants sont appelés les Nézellois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nézel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Nézel
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 230 000 € | 3 966 €/m² | RUE SAINT BLAISE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 195 000 € | 2 438 €/m² | RUE DES PRES DIEU |
| 12 septembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 280 000 € | 2 435 €/m² | IMP DES BELLES VUES |
| 8 septembre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 155 000 € | 3 229 €/m² | IMP DES FIEFS COTEL |
| 5 septembre 2025 | Maison | 234 m² | 5 | 435 000 € | 1 859 €/m² | RTE DE MONTGARDE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 300 000 € | 2 970 €/m² | RUE DE LA TERRIANNE |
| 26 août 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 266 000 € | 2 771 €/m² | RLE DU PETIT MOULIN |
| 8 août 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 284 000 € | 3 227 €/m² | RUE DES PRES DIEU |
| 24 juillet 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 187 000 € | 3 740 €/m² | RTE DE MONTGARDE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 221 500 € | 2 769 €/m² | IMP DES FIEFS COTEL |
| 2 juillet 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 159 000 € | 3 313 €/m² | RUE SAINT BLAISE |
| 4 juin 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 269 500 € | 2 385 €/m² | RUE DE LA TERRIANNE |
| 21 mai 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 254 000 € | 3 342 €/m² | ALL DU HAMEAU DE LA MAULDRE |
| 7 mars 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 205 000 € | 3 361 €/m² | RUE SAINT BLAISE |
| 24 janvier 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 374 550 € | 2 996 €/m² | RUE DU PONT DES PRES |
| 18 janvier 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 351 000 € | 3 106 €/m² | IMP DE LA MAULDRE |
| 17 janvier 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 290 000 € | 3 412 €/m² | RUE DE L ELIZEE |
| 21 novembre 2024 | Appartement | 43 m² | 3 | 197 000 € | 4 581 €/m² | RUE SAINT BLAISE |
| 12 octobre 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 200 000 € | 2 000 €/m² | CHE DES BELLES VUES |
| 9 juillet 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 435 000 € | 5 800 €/m² | RLE DU PETIT MOULIN |
| 5 juillet 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 €/m² | RUE SAINT BLAISE |
| 14 mars 2024 | Maison | 39 m² | 1 | 100 000 € | 2 564 €/m² | RUE SAINT BLAISE |
| 12 mars 2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 120 000 € | 3 529 €/m² | RUE SAINT BLAISE |
| 24 février 2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 11 500 € | 245 €/m² | RUE SAINT BLAISE |
| 14 février 2024 | Maison | 110 m² | 7 | 332 750 € | 3 025 €/m² | ALL DU VERGER |
| 6 février 2024 | Maison | 56 m² | 3 | 239 630 € | 4 279 €/m² | RUE SAINT BLAISE |
| 18 septembre 2023 | Maison | 105 m² | 6 | 210 000 € | 2 000 €/m² | IMP DU PUITS PAQUIER |
| 31 août 2023 | Maison | 125 m² | 4 | 274 200 € | 2 194 €/m² | RUE DU PONT DES PRES |
| 23 août 2023 | Maison | 101 m² | 4 | 346 000 € | 3 426 €/m² | IMP COROT |
| 17 août 2023 | Maison | 64 m² | 2 | 292 000 € | 4 563 €/m² | LE RUE |
| 14 avril 2023 | Maison | 25 m² | 2 | 50 000 € | 2 000 €/m² | CHE DES PRES DES CORVEES |
| 5 avril 2023 | Maison | 93 m² | 4 | 288 000 € | 3 097 €/m² | RUE DE L ELIZEE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 996 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 436 € et 3 351 €.
Les 5 ventes d'appartements publiées vont de 245 € à 4 581 € le mètre carré, pour des surfaces de 34 à 58 m².
Les 27 ventes de maisons publiées vont de 1 859 € à 5 800 € le mètre carré, pour des surfaces de 25 à 234 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Nézel ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Nézel ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Nézel ?
- Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 996 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Nézel ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Nézel ?
- Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 996 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 436 € et 3 351 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Nézel avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.